도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오 (1)

I. 서론

도시재생사업은 오래된 도시 지역을 현대적인 생활환경과 경제적 활력을 회복하기 위한 중요한 정책적 수단이다. 도시의 도시화와 산업화가 진행됨에 따라 노후화된 구도심이나 산업지역이 점차 쇠퇴하고 있으며, 이에 따른 인구유출, 빈집률 증가, 지역경제 침체 등의 문제점이 대두되고 있다. 세계 여러 도시에서는 이러한 문제에 대응하기 위해 도시재생사업을 적극 추진하고 있으며, 우리나라 역시 서울ㆍ부산ㆍ광주 등 주요 도시에서 복합개발, 주거환경 개선, 문화ㆍ상업시설 조성을 중심으로 다양한 전략을 펼치고 있다. 국토연구원 자료에 따르면 2020년 기준 전국 도시재생뉴딜사업 추진 지역은 총 112곳에 이르며, 이로 인해 약 1,370만 명이 영향을 받고 있다. 통계청 자료를 보면 이 사업으로 인한 일자리 창출 효과는 연간 약 14만 개에 달하며, 지역내 총생산(GRDP)는 평균 5. 4% 증가하는 성과를 보이고 있다. 이러한 도시재생사업은 건축, 교통, 환경, 문화 등을 종합적으로 고려하는 복합적인 정책으로, 지역의 정체성을 살리면서도 지속가능한 발전을 추구하는 것이 핵심이다. 그러나 이 과정에서 기대와 달리 주민 참여 부족, 재정투자 문제, …