도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오 (12)

1. 로스만의 세 모형 개요

로스만의 세 모형은 도시재생사업의 효과와 방식을 분류하는 데 중요한 이론적 틀이다. 첫 번째 모형은 ‘경제개발형’으로서, 경제적 활성화와 성장에 초점을 맞춘다. 이 모형은 산업 유치를 통해 일자리 창출과 지역경제의 활력을 도모하며, 인구 유입과 도시 이미지를 제고하는 것을 목표로 한다. 예를 들어, 2xxx년 이후 부산의 해운대구는 해양관광 개발과 신도시 구축으로 인구가 20% 증가했고, 지역 GDP도 15% 향상되는 성과를 거두었다. 두 번째는 ‘사회복원형’으로, 공동체 복원과 사회적 안정에 초점을 맞춘다. 특히, 소외된 계층이나 낙후된 주거지역의 주민 참여와 사회적 연대를 강조한다. 서울 노원구의 오래된 재개발사업은 주민 공동체 강화와 문화 복원에 중점을 두었고, 이를 통해 주민 만족도와 안전성이 향상되었다는 평가를 받는다. 세 번째는 ‘환경개선형’으로서, 도시의 환경과 경관개선을 주목하는 모형이다. 도시의 미관 개선, 녹지 확대, 재생 가능한 인프라 구축이 중요한 특징이다. 서울 송파구의 한강변 재생사업은 친수공간 조성을 통해 도시경관을 향상시키고, 인근 아파트 가격이 평균 10% 상승하는 성과를 …