도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오 (14)

1. 서론

도시재생사업은 노후화된 도시 구역을 현대적 기능과 aesthetics를 갖춘 모습으로 전환시키기 위한 복합적인 프로젝트이다. 도시의 경쟁력 확보, 주민 삶의 질 향상, 지역경제 활성화를 목표로 하고 있다. 특히, 세계 여러 도시에서 다양한 도시재생 전략이 실행되고 있으며, 이와 연계하여 로스만의 세 가지 주요 도시재생 모형이 제시되고 있다. 첫째는 ‘기존 기능 보존형’으로, 역사적 건물이나 전통적 공간들을 유지하면서 현대적 활용 방안을 도입하는 전략이다. 예를 들어, 서울 경복궁 일대는 역사적 유산을 보존하면서 문화관광지로 재생하는 사례이다. 둘째는 ‘신규 유입형’으로, 기존 구역에 신산업이나 신문화 시설을 도입하여 지역경제를 재생하는 방안이다. 대표적 사례로는 부산 센텀시티의 첨단 IT 산업단지 조성이 있다. 셋째는 ‘기능 전환형’으로, 기존의 구역을 전혀 다른 용도로 전환하는 전략으로서, 예를 들어 뉴욕의 브루클린 브리지 파크는 공업지역을 공원과 문화 공간으로 탈바꿈시킨 사례가 있다. 통계자료에 따르면, 이러한 도시재생사업은 지역의 일자리 창출과 도시 가치 상승에 크게 기여한다. 서울시는 2015년 이후 도시재생…