도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오

1. 로스만의 세 모형 개요

로스만의 세 모형은 도시 재생사업을 이해하고 실행하는 데 중요한 이론적 틀을 제공한다. 우선, 로스만은 도시재생을 세 가지 기본 모형으로 구분한다. 첫 번째는 치유형(Healing Model)으로, 이는 도시 내의 다양한 문제를 근본적으로 치유하는 것에 초점을 맞춘다. 치유형 모형은 범죄율 감소와 주거환경 개선을 통해 도시의 사회적 안전망을 강화하는 데 중점을 둔다. 예를 들어, 2xxx년 서울시 강남구는 범죄율이 5년 전 대비 20% 감소했으며, 주거환경 개선을 통해 주거 만족도가 15% 향상된 사례가 있다. 두 번째는 개발형(Development Model)으로, 이는 도시의 물리적·경제적 성장을 촉진하는 데 집중한다. 이 모형은 교통 인프라 확충, 신기술 도입, 도심 재개발 등을 통해 도시의 경쟁력을 높이는 방식을 택한다. 구체적으로, 2020년 인천 송도국제도시 개발은 10년간 총 2조 원을 투자하여, 입주민 만족도 92%, 일자리 창출 20,000개 이상, 지역 경제 성장률 7% 이상을 기록하였다. 세 번째는 통합적(Integrated Model)으로, 이는 치유형과 개발형이 상호 보완될 때 실현되는 모형이다. 도시 문제의 다차원적 성격을 감안하여, …