블록체인과 부동산

1. 블록체인의 기본 개념

Distributed Ledger Technology)로서 데이터가 여러 대의 컴퓨터에 분산 저장되는 구조를 갖는다. 이 기술은 중앙 집중식 서버 없이 네트워크 참여자들이 거래 정보를 공유하며 동일한 사본을 유지하는 방식을 채택한다. 핵심 특징은 투명성, 변화 불가능성, 보안성이며, 이를 통해 데이터의 위조나 변조를 방지한다. 블록체인은 거래 기록을 ‘블록’ 단위로 묶어 시간순으로 체인 형태로 연결하는 구조로 이루어진다. 각 블록에는 거래 내용, 이전 블록의 해시값 그리고 블록 생성 과정에서의 난이도 조절 결과가 포함된다. 이 해시값은 암호학적 방법으로 생성되며, 블록의 무결성을 보증하는 역할을 한다. 블록체인의 가장 대표적인 사례는 비트코인(BTC)으로, 2009년 사토시 나카모토라는 익명의 인물이 발표한 이후 세계적으로 금융 거래뿐만 아니라 다양한 분야에서 활용되고 있다. 세상에서 거래 기록을 투명하게 공개하면서도, 거래자의 신원은 익명으로 보호하는 특성을 갖고 있어 금융 사기와 해킹 사고를 크게 줄였다는 평가를 받는다. 전 세계 블록체인 시장은 2023년 기준 약 154억 달러(약 20조 원)에 달하며, 연평균 성장률이 67%…