2019년 이후 천안 아파트 시장분석 및 향후 예측 (구체적인 구역별 투자성 분석)

1. 인구

천안은 2xxx년 이후 인구 변화에 있어서 눈에 띄는 특징을 보이고 있다. 천안은 대전, 세종, 충주 등과 함께 충남 지역의 중심 도시로 자리 잡고 있으며, 인구는 계속해서 증가 추세를 보이고 있다. 특히, 천안은 수도권과의 교통 편의성이 뛰어나 많은 사람들이 대도시 근처에서 생활하고자 이주하는 경향을 보인다. 이러한 요인은 천안의 인구 증가에 큰 영향을 미치고 있다. 천안의 인구는 2020년 기준 약 23만 명에서 2023년 현재 약 24만 명 이상으로 증가하였다. 이를 통해 천안은 주거지로서의 매력도가 높아지고 있음을 알 수 있다. 청년층과 가구의 수가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 아파트 시장의 수요를 견인하는 중요한 요소가 되고 있다. 특히, 가정용 아파트의 수요가 증가하고 있다는 점은 주목할 만하다. 천안은 교육, 의료, 교통 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 인구가 많아지고 있는 추세이다. 특히, 외부에서 이주해 오는 가구가 점점 늘어나며, 이는 인구 유입을 촉진하는 역할을 하고 있다. 또한, 천안시는 민간 아파트 개발을 지원하고 있으며, 이에 따라 새로운 단지들이 지속적으로 공급되고 있다. 이러한 공급은 인구 …