[방송대] 토지가 가지고 있는 특성에 대해서 논하시오fp

1. 토지의 정의

토지란 자연적으로 존재하는 지상 환경을 의미하며, 땅의 표면을 구성하는 일정한 지표면을 포함한다. 이는 자연적으로 형성된 것으로 다시 말하면 인간의 개입이 없는 자연적 상태를 일컫기도 하며, 인류가 살아가면서 활용하는 공간으로서 경제적, 사회적, 문화적 의미를 가진다. 토지는 일정한 범위 내에서 지하와 지상, 그리고 표면 위에 존재하는 모든 자연적 구성물을 포함하며, 그 범위는 도시의 건물, 농경지, 산림, 광산지역까지 다양하다. 법적인 의미로는 토지는 토지소유권법에 따라 개별적으로 법률적 권리의 대상으로 인정받으며, 국가사회 내에서 일정한 권리와 의무를 가지는 재산이다. 또한 토지의 특성 중 하나는 자연적 한계와 고정성을 가지고 있어 한 번 이용하면 쉽게 이동하거나 변화시키기 어렵다는 점이다. 인간의 활동에 따라 그 가치와 용도는 변하지만, 원래의 위치와 성질은 변하지 않는다. 예를 들어, 한국의 농림축산부 통계자료에 의하면 2022년 기준 전국의 농경지 면적은 약 1, 성과 대학 입시, 도시화 등에 따라 계속 변화하고 있으나, 전체 국토 면적의 약 21%를 차지한다. 이는 토지가 실질적으로 국토 전체에서 차지…