(글로벌프랜차이즈창업) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을

1. 권리금의 개념

권리금은 임차인이 영업권을 매입하거나 양도받기 위해서 지불하는 금액을 의미한다. 이는 임차인이 영업을 계속 유지하기 위해 투입한 비용뿐만 아니라, 기존 영업의 우월성과 고객충성도, 위치적 이점 등 무형의 자산에 대한 대가로 볼 수 있다. 예를 들어, 유명 프랜차이즈 매장을 임차하려 할 때, 임차인은 단순히 임대료뿐 아니라 기존의 영업권을 양수하기 위해 권리금을 지불한다. 최근 통계자료에 따르면, 전국 주요 상권의 권리금 평균액은 약 5천만 원에 육박하는 것으로 조사되어 있으며, 일부 인기 상권은 1억 원 이상을 기록하기도 한다. 권리금이 높게 형성된 이유는 위치나 상권의 경쟁력, 매장의 브랜드 이미지 등에 대한 수요와 공급의 법칙에 따른 것이다. 권리금은 일종의 시장가격으로 볼 수 있는데, 상권의 성장세, 유동인구 증가, 매장 경쟁력 강화 등에 따라 자연스럽게 변동한다. 또한 권리금은 임차인과 임대인 간의 거래 과정에서 형성되며, 계약서에 명확히 명시되지 않는 경우가 많기 때문에 분쟁의 소지가 크다. 이 때문에 권리금의 개념은 무형의 경제적 가치로서의 상업적 의미뿐 아니라, 법적·제도적 측면에서도 중…