(생활속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

1. 서론

1960년대 후반부터 시작된 경제성장은 대한민국의 전반적인 산업 구조와 생활 수준을 급격히 향상시켰다. 이 시기 정부와 민간의 적극적인 투자가 이루어지면서 제조업, 건설업, 수출 산업이 급성장하였고,이에 따른 국민소득의 증대와 소비수준의 향상이 자연스럽게 일어났다. 1963년 국내총생산(GDP)은 약 5000만 달러 수준이었지만, 1970년에는 37억 달러로, 불과 7년 만에 70배 이상 증가하였다. 이와 더불어 도시로 인구가 집중되기 시작하면서 도시 인구는 1960년 약 150만 명에서 1970년 약 306만 명으로 늘어났으며, 특히 서울의 인구는 1960년 700만 명, 1970년 900만 명을 돌파하는 등 급증하였다. 이러한 인구 유입과 경제 성장의 여파로 부동산, 특히 주택시장이 호황을 맞이하였다. 당시 서울의 아파트 가격은 1960년대 말 기준으로 평당 2만 원에 불과했으나, 1970년에는 5만 원 이상으로 상승했고, 강남 지역에서는 1970년대 초반까지도 평당 10만 원을 훌쩍 넘어섰다. 이러한 가격 상승은 당시 국민들이 주택 구입에 대한 열망을 키우게 만들었으며, 관련 건설업계와 금융권 역시 호황을 누렸다. 정부도 경제 성장과 인구 증가에 힘입어 도시 정비…