º»¹®/³»¿ë
ÅõÀÚ±Ô¸ð¿Í Çö±ÝÈ帧 ÇüŰ¡ ¼·Î ´Ù¸¥ ¹èŸÀû ÅõÀÚ¾ÈÀÇ °æ¿ì, ¾î¶² °æÁ¦¼º Æò°¡¹æ¹ýÀ» »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÕ¸®ÀûÀÌ¸ç ±× ÀÌÀ¯´Â ¹«¾ùÀÎÁö, °¢ Æò°¡±â¹ýµé°£ÀÇ Àå´ÜÁ¡À» ±â¼úÇϽÿÀ.
1. ¼·Ð
ÅõÀÚ °áÁ¤ ½Ã, °æÁ¦¼ºÀ» Æò°¡ÇÏ´Â °úÁ¤Àº ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù. °¢ ÅõÀÚ¾ÈÀÇ °æÁ¦¼ºÀ» ºñ±³Çϱâ À§Çؼ´Â ´Ù¾çÇÑ Æò°¡ ¹æ¹ýÀ» Ȱ¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Á¢±ÙÀº ÅõÀÚÀÇ È¿À²¼ºÀ» ³ôÀ̰í, ¸®½ºÅ©¸¦ ÃÖ¼ÒÈÇÏ´Â µ¥ µµ¿òÀ» ÁØ´Ù. ÅõÀÚ±Ô¸ð¿Í Çö±ÝÈ帧ÀÇ ÇüŰ¡ ´Ù¸¥ ¹èŸÀûÀÎ ÅõÀÚ¾ÈÀÇ °æ¿ì, ÀûÀýÇÑ Æò°¡ ¹æ¹ýÀ» ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÅõÀڱԸ𰡠ũ°í, Çö±ÝÈ帧ÀÌ ÀÏÁ¤ÇÑ °æ¿ì ÇÒÀÎµÈ Çö±ÝÈ帧(Discounted Cash Flow, DCF) ºÐ¼®À» Ȱ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. DCF ºÐ¼®Àº ÇâÈÄ Çö±ÝÈ帧À» ÇöÀç°¡Ä¡·Î ÇÒÀÎÇÏ¿© ¼øÇö±ÝÈ帧À» °è»êÇϰí, À̸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ÅõÀÚ¾ÈÀÇ °¡Ä¡¸¦ ÃøÁ¤ÇÑ´Ù. ÀÌ ¹æ¹ýÀº Àå±âÀûÀÎ ÅõÀÚ¿¡ ÀûÇÕÇϸç, ÅõÀÚ±Ô¸ð¿Í Çö±ÝÈ帧ÀÇ ºÒ±ÔÄ¢¼ºÀ» °í·ÁÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª ÅõÀڱԸ𰡠»ó´ëÀûÀ¸·Î À۰ųª, Çö±ÝÈ帧ÀÌ ºÒ±ÔÄ¢ÇÑ °æ¿ì, ´Ù¸¥ Æò°¡ ¹æ¹ýÀ» °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(Internal Rate of Return, IRR)À̳ª ȸ¼ö±â°£(¹Ýȯ±â°£) µîÀÇ ¹æ¹ýÀÌ È¿°úÀûÀÏ ¼ö ÀÖ¡¦(»ý·«)
2. º»·Ð