[취업]직무면접 대비 건설용어

1. BIM (Building Information Modeling) 3차원 정보모델을 기반으로 시설물의 생애주기에 걸쳐 발생하는 모든 정보를 통합하여 활용이 가능하도록 시설물의 형상, 속성 등을 정보로 표현한 디지털 모형 BIM 기술의 활용으로 기존의 2차원 도면 환경에서는 달성이 어려웠던 기획, 설계, 시공, 유지관리 단계의 사업정보 통합관리를 통해, 설계 품질 및 생산성 향상, 시공오차 최소화, 체계적 유지관리 등이 이루어질 것으로 기대 첫째, BIM은 건물을 표현하는 하나의 정보 집합 둘째, BIM을 건물 생애 주기 동안의 정보처리 및 관리과정(process)이다 셋째, BIM을 소프트웨어적인 관점에서 빌딩관리를 위한 도구 BIM의 근본적인 목적은 디자인 정보를 명확하게 하여 설계의도와 프로그램을 빠른 시간 내에 이해하고 평가함으로써 신속한 의사결정을 유도하도록 하는 것 2. 턴키 (일괄도급식 계약) 자금 조달에서 기획, 설계, 시공까지 일괄하여 건물과 시설을 인도하는 공사계약 방식으로 일괄 수주 계약 발주자는 완성 후 키를 돌리기만 하면 된다는 뜻에서 이 명칭 3. CM (Construction Management) 발주자의 대리인으로 사업성 검토, 설계와 시공부터 감리까지 맡아주는 기술용역업 CM사는 의뢰인에게 일일이 건설 과정을 공개하기에 투명성 부문에서 강점을 갖음 국내에는 삼풍백화점과 성수대교 붕괴등으로 건설산업 불신 문제가 커진 후인 1997년 도입 4. 민간투자사업 (BTO,BOT,BTL,BOO) 1) BTO (Build-Transfer-Operate) 민간 사업자가 시설을 직접 건설한 뒤 정부 등에 소유권을 양도한 뒤 일정기간 직접 시설을 운영하면서 투자금을 회수 2) BOT (Build-Operate-Transfer) 사업자가 자금을 조달하고 건설한 후 일정 기간 운영까지 맡는 수주 방식 초기 투자가 필요하지만 직접 사업을 기획하기 때문에 수익성이 높고 오랜 기간 고정적으로 수입을 올릴 수 있음 3)…
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