[레포트] 시민생활과세금 우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요.

시민생활과세금 우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요. 최근의 공시가격 증가 등을 고려할 경우 종합부동산세는 자연적으로 매년 0.2조원씩 증가할 것으로 예상되며, 정부의 세법개정으로 인한 그 세수효과가 더해져 세입은 크게 증가할 것으로 예측된다. 즉, 종합부동산세 과세기준액세율세액공제세부담 상한제 등의 법률 사항부터 재산세 및 종합부동산세의 공정시장가액비율 등 시행령 사항, 국토교통부 및 한국감정원에서 산정하는 부동산 공시가격 등의 행정조치를 비롯한 다양한 요인들이 부동산세제에 상당한 영향을 미치게 된다. 그러면 세목별 특징을 통해 부동산법제에 관련된 쟁점과 문제점 그리고 해결방안을 다음과 같이 살펴보고자 한다. 1. 세목별 특징 (1) 부동산 보유세
xxx2; 재산제 재산세는 지방자치단체의 그 주요 재원으로 활용되면서 역사적으로 부동산 투기 억제를 위한 정책적 수단으로 활용되어 그 과세항목별로 다양한 세율이 복잡하게 부과되고 있다. 이에 우선 토지건축물주택으로 구분하고 그 해당 과세항목 안에서도 이에 대한 성격 및 정책목적에 의해 그 세율이 다르게 적용되며, 사치성 및 과밀억제권역안의 부동산에 대해서는 그 중과세율이 적용되고 있다. 특히, 토지분의 경우 도로항만하천 등 국가가 보유한 토지인 경우 비과세하고 나머지 과세대상토지는 종합합산별도합산분리 과세대상토지로 분류된다. 한편, 재산세는 주요 항목에 대해 그 누진세 구조를 나타내는 등 부유세적(wealth tax) 요소가 포함된다. 즉, 대부분의 국가에서 재산세는 그 응익 원칙에 의해 비례세율로 운영되지만, 한국의 경우 재산세 그 과세대상 중 종합합산토지 별도합산토지주택 등은 누진세 구조로 과세되면서 이는 재산세의 역사와 밀접하게 관련되어 있다. 즉, …
한편, 재산세는 주요 항목에 대해 그 누진세 구조를 나타내는 등 부유세적(wealth tax) 요소가 포함된다. 즉, 대부분의 국가에…
xxx3; 종합부동산세