전세사기가 발생하는 가장 큰 원인은 무엇이며, 국가의 책임은 무엇인지 본인의 생각을 서술하시오

전세사기가 발생하는 가장 큰 원인은 무엇이며, 국가의 책임은 무엇인지 본인의 생각을 서술하시오  내용 정부가 전세사기 피해자에 대한 원칙을 고수하려는 것으로 보인다. 경제주체들이 사기를 무보수로 보상하면 필요한 관심을 기울이지 않는다는 도덕적 해이 문제와 소수를 위해 세금을 쓰려면 특별한 사회적 합의가 필요하다는 재정 원칙이 정부의 입장을 잘 설명하고 있다. 다만 피해자들이 충분히 관심을 기울였음에도 전국적인 전세사기라는 초유의 사태를 피하기 어려웠다면, 그리고 그 원인이 우리 사회의 구조적인 것이었다면 정부의 개입은 더욱 적극적일 필요가 있다. 우선 1000조원에 달하는 전세보증금 관련 리스크 관리에 필요한 노력을 기울였는지는 미지수다. 임대제도가 없는 유럽 국가의 정부는 1~2개월치 월세에 해당하는 월세 보증금이라도 별도 신탁에 예치하도록 엄격하게 강제하고 있다. 반면 우리 정부는 전세보증금을 개별계약으로 치부하며 적극적인 대응을 하지 않았다. 전세보증보험제도가 있지만 집주인이나 중개업자가 강제가입이 아니라는 이유로 세입자 가입을 막는 경우가 많았다. 이밖에 임대인이 보증사고로 보험에 가입할 수 없거나, 보험 가입에 어려움을 겪어도 여러 가지 이유로 보증금을 받을 수 없는 경우도 있었다. 최근 보증사고가 급증한 것에서 알 수 있듯 국내총생산(GDP)의 50%에 이를 것으로 추정되는 보증금과 관련된 모든 위험을 주택도시보증공사 등이 떠안는 것은 불가능했다. 국가나 금융기관조차 감당하기 어려운 신용위험을 사회적 약자인 세입자에게 부담하도록 한 셈이다. 또 보증금 인상에 따라 주택임대차보호법상 소액 세입자의 최우선 상환액조차 신속하게 올리지 않았다. 둘째, 정부가 부동산 금융을 제대로 관리하지 못했는데, 이는 주거비 상승의 원인 중 하나로 꼽힌다. 집값 상승은 세계적인 현상이었지만 한국의 성장률은 주요국 가운데 가장 …
둘째, 정부가 부동산 금융을 제대로 관리하지 못했는데, 이는 주…