우리나라의 주거문화의 변화와 부동산 개발과의 연관성에 대한 자신의 의견을 서술하시오

우리나라의 주거문화의 변화와 부동산 개발과의 연관성에 대한 자신의 의견을 서술하시오
 내용
과거 한국의 대표적인 주거문화는 대가족이 한 집에 모여 사는 것이었다.
이후 사회가 지속적으로 변화하면서 4인 가족 중심의 핵가족 사회가 도래했고, 현재 우리나라 주거문화의 대표적인 측면은 1인 가구가 증가하고 있다는 점이다.
우리나라 1인 가구는 2000년 222만 가구에서 2xxx년 562만 가구로 2배 이상 증가했다.
전체 가구에서 1인 가구가 차지하는 비중도 15년 전 15.5%에서 지난해 28.6%로 크게 늘었다.
2000년 인구조사에서는 45~64세 남성 1인 가구의 비율(21%)이 25~34세 남성 1인 가구(24.8%)보다 낮았지만, 2xxx년 조사에서는 36.1%로 후자의 비율(17.6%)을 앞질렀다.
결혼이 필수라는 사회적 인식이 약해지면서 결혼을 선택하지 않은 사람들이 중장년층 이상으로 진입한 것이 가장 큰 원인이다.
2000년에는 주택이나 전세로 사는 사람들이 많았고, 2xxx년 조사 자료를 보면 전세 비중은 줄고 보증금으로 월세를 사는 사람들의 비중은 증가했다.
이러한 주거문화의 변화로 인해 사회경제정치 등 다양한 복합적 요인들이 복합적인 인과관계를 형성하고 있는 부동산 개발시장도 변화하고 있다.
1인 가구가 늘면서 소형 오피스텔과 중소형 아파트 수요가 증가하고 있고, 부동산 시장에서도 공급이 늘고 있다.
여기에 최근 부동산 시장의 각종 규제로 실수요자 중심으로 부동산 시장이 재편되면서 상대적으로 가격 부담이 적은 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있다.
중소형 아파트는 주거문화가 바뀌고 실수요자들이 선호하는 주택 유형이 변화하면서 부동산 시장에서 가장 인기가 높아 합리적인 가격과 전용면적에 맞는 특화된 디자인을 제공한다.
이밖에 마이크로 단지와 원…