실버타운의 입주 형태와 개발 방안에 대한 본인의 생각을 서술하시오

실버타운의 입주 형태와 개발 방안에 대한 본인의 생각을 서술하시오  내용 현재 우리나라 실버타운의 위치에 따라 도시형, 농촌형, 교외형이 있으며 소유유형에 따라 임대형, 매입형, 회원형이 있다. 도시형 실버타운이 도심에 위치해 있어 기존 입주자 생활권이 확대돼 가족 간 원활한 교류가 가능하고 입주를 원하는 수요자 확보도 용이하다. 다만 토지가 높아 부지 확보가 어렵고 임차인의 입주 부담이 커질 수 있다. 농촌 실버타운은 일반적으로 휴양시설과 유사한 기능을 갖고 있으며, 이를 해결하기 위해 병원 등 의료시설이 시설 내에 구비되는 경우가 많다. 교외형 실버타운은 도시형과 농촌형의 중간 형태로 도시형 세입자에게 유리하다고 할 수 있다. 임대형은 입주보증금을 지급하고 주거지역 거주권을 확보하며, 시설이 제공하는 서비스에 대해서는 별도의 계약을 체결해 매달 서비스와 주거비를 지원한다. 구매형은 죽을 때까지 평생 사용할 수 있는 방법으로 회원가입은 판매가 가능하지만 대상은 고령자로 한정돼 있다. 현재 전국에 위치한 실버타운은 100여곳, 100가구 이상의 대형 실버타운은 30여곳으로 추정된다. 실버타운 입주 보증금은 1억원에서 8억원까지 다양하며, 월 생활비는 최소 80만원에서 최대 300만원까지 다양하다. 실버타운에서는 다양한 여가활동이 펼쳐지며 일부 실버타운에는 수영장, 도서관, 헬스클럽, 사우나 등 고급시설이 갖춰져 있다. 한국보다 먼저 고령화 문제를 경험한 미국의 실버타운을 보면 미국 사회의 실버타운은 그 형태가 매우 다양하다. 캘리포니아, 애리조나, 플로리다 등 기온이 따뜻한 지역에 수만 명이 거주하는 대규모 실버타운이 개발된다. 이 지역에는 베이비붐 세대의 다양한 욕구를 충족시키기 위해 실버타운이 잘 발달되어 있다. 은퇴 후에도 경제활동이나 사회생활을 지속하려는 이들의 특성을 고려해 도심 인근에 위치하는 경우가 많다. 한국에서 베이비붐 세대가 본격적으로 은퇴하기 시작했다. 이들 역시 적극적인 은퇴생…
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