부동산공법 제3기 신도시의 도시개발사업에 대하여 설명하시오.

1.
서론

신도시라고 하는 것은 기존의 도시와는 다르게 자연발생적으로 생성, 성장한 도시를 의미하는 것이 아니라 어떠한 명확한 목적 아래서 인위적으로 만들어진 도시를 의미한다.
이러한 신도시를 우리는 신지역사회와 위성도시 등으로 사용한다.
2. 본론

1) 3기 신도시개발

(1) 요약

3기 신도시를 보면 수도권에 과하게 집중되어 있는 우리나라의 인구 문제를 해결하기 위한 하나의 해결방안이라고 할 수 있다. 수도권을 중심으로 하여 주택공급의 확대를 목표로 해서 계획한 공공주택지구를 의미하는 것이다. 총 13개의 지구에 걸쳐서 30만 이상의 세대를 공급하는 것이며 이를 통해서 서울의 도심까지 출퇴근이 가능한 입지에 합리적인 가격의 주택을 공급하는 것이 계획이다.

(2) 개발과정

먼저 신도시를 중심으로 하여 지역별의 특성을 파악하는 것이다. 거주하고 있는 사람들이 많은 경우 혹은 서울의 인근으로 주택을 건설할 때 인구가 거주할 확률이 높은 곳 등 신도시를 개발할 이유가 있는 곳을 선정해야 하고, 구체적인 계획을 세우게 된다. 어디에 어느 정도의 도시를 만들 것인지 등을 규정하는 것이다. 그렇다면 다음으로는 …