금융상품론-금융 기사에 대한 생각을 작성하시오.

1.
기사 소개

2. 용어 설명

(1) 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts, 부동산투자신탁)

리츠란 투자 받은 자금을 부동산이나 부동산 관련 지분(Equity)에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다. 투자자가 소액을 투자하여 발생한 수익을 배당받는 구조로 뮤추얼펀드와 유사하다. 주로 부동산개발사업, 임대 및 주택저당채권 등에 투자하며 만기는 대부분 3년 이상이다. 리츠는 1938년 스위스에서 처음 등장하였고, 제2차 세계대전 후 급속히 발달하여,1960년대 이후 미국과 서유럽 권에서 유행하였다. 리츠는 설립형태에 따라 회사형과 신탁형으로 나뉘는데 회사형은 주식을 발행하여 투자자를 모집하고 투자자에게 배당하고 증권시장에 상장하여 주식을 사고 팔 수 있는 방식이다. 하지만 신탁형은 수익증권을 발행하여 투자자를 모집하는 형태로 증권시장에 상장할 수 없다.

(2) 한국거래소

한국거래소는 주식, 채권, 상장지수펀드(ETF), 상장지수증권(ETN) 및 파생상품 등을 모두 거래하는 종합거래소로, 수행하는 업무는 크게 유가증권시장, 코스닥시장, 파생상품시장의 운영 및 시장감시 그리고 거래소의 …