중국 부동산 위기

1. 중국의 WTO가입과 경제 성장

1970년대 말 → 대약진운동, 문화대혁명 후유증으로 인해 세계 최빈국

1978년 덩샤오핑(鄧小平)
→ 사회주의 자급경제 폐기
→ 개혁 개방정책 천명

2001년, 중국의 세계무역기구(WTO) 가입
- 개발도상국으로서 다양한 혜택을 받음
- 14억의 엄청난 인구, 저렴한 인건비
→ 세계적인 대기업들의 공장 역할
→ 엄청난 해외 자본들을 블랙홀처럼 흡수
→ 매년 10% 수준의 높은 경제성장률 유지
중국 개혁개방의 시작, 덩샤오핑(鄧小平)
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2. 중국 부동산 시장의 급성장
중국인들의 1인당 gdp 증가
→ 인민들의 부동산 구입↑
→ 1998년 이후, 연평균 20% 수준의 높은 신장률 기록
→ 중국 경제의 고성장을 견인

중국인의 자산 중 부동산 비중이 78%

2021년 기준, 중국 GDP의 17.6% 차지

많은 일자리 창출
- 부동산업 : 525만 명
- 건축업 : 5367만 명
중국 부동산 산업 관련 대출 잔액 및 비중
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2. 중국 부동산 시장의 급성장
부동산 산업 발전
- 철강재, 시멘트, 가전제품, 가구 등의 산업 발달에 기여
- 은행업 영역 확대 동반
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