일본의 주택 정책과 우리나라에 의 시사점

일본의 주택 정책과 우리나라에의 시사점

1. 들어가며

최근 들어 우리나라의 주택 가격 폭등세는 사회 전반의 가장 큰 화두이자, 이슈이다. 이럴 때마다 거론되는 이웃 국가가 있는데 바로 일본이다. 일본의 주택 시장은 우리나라에도 잘 알려진 사례이며, 항상 집값 폭락론의 근거가 되는 사례이다.
우리 나라 경제 전반의 발전 흐름이 일본의 발전 흐름과 유사하다는 점에서 1990년대 일본이 겪은 장기 침체 및 주택시장 거품 붕괴가 우리나라에도 적용되지 않을 까 하는 두려움은 어찌보면 당연한 걱정일 수 있다.
이하에서는 일본의 과거 주택정책 및 변화 흐름 및 그것이 우리에게 주는 시사점과 관련하여 간략히 살펴보고자 한다.

2. 일본의 주택 정책 흐름

일본은 2차 세계 대전의 패전국으로 전쟁 후 경제 위기 상황에 있었다. 하지만, 수년 후 이웃나라 한국에서 발생한 6.25전쟁의 경제적 수혜국으로서 전후 드라마틱한 경제 재건에 성공하게 되고, 1960년대부터는