우리나라 부동산 시장 보고서

실제로 미래의 부동산 의 미래를 예측하려면 이것 말고도 다른 수많은 지표들을 참고해 보아야 한다. 그런 지표들을 여기에 일일이 다 나열할 수는 없으니, 내가 여러 가지 지표들과 이명박 정부가 내놓은 각종 정책들을 참고해 보았을 때, 핵심은 민간의 주택 구매력이 있어야 주택 수요가 늘 수 있다는 것이다. 정부 정책의 핵심은 매력적인 보금자리 주택들도 내놓고, 리츠 펀드등을 통해서 부동산 투자 규제를 완화하고, 어찌되었든 이런 매력적인 것들이 있으니, 한번 투자(매매)해 보는게 어떻겠니? 라고 유도하고 있다. 또한 주택 금리를 정부가 꽉 잡고 정책적으로 유도할 수 있어야 한다. 멍하니, 주택담보대출 금리가 오르는데, 그냥 오르는 것으로 지켜보는 것이 아니라, 어떤 수단, 방법을 통해서 금리를 통제할 수 있어야 한다. 하우스 푸어에 대한 시선을 좀더 유연하고 올바른 시선으로 생각하려고 노력하고, 민간이 가게빚을 걱정하는 것에서 부담을 덜어줘야 한다. 실제로 각종 지표가 아무리 좋아도 가게가 주택을 구매할 때 가장 매력적인 것은 가격이다. 부동산 가격, 특히 서울의 집값이 좀 싸지던가, 아님, 소득수준이 향상되어야 한다.