해외자산유동화거래의 구조 및 법적문제

I. 자산유동화의 의의
1. 자산유동화의 개념
자산유동화는 ‘자산을 유동화, 즉 현금화하는 것’이다. 이는 대개 현금으름을 창출하는 자산을 기존의 유가증권의 형태로 가공하여 쉽게 유통될 수 있는 형태로 전환하는 것을 의미한다. 가장 단순하게는 당해 자산을 매각하여 현금화 하는 것을 상정할 수 있으나, ①특정 자산의 규모가 너무 클 경우 투자자를 찾기 어려우며 ②부동산의 환금성이나, 대출채권의 채무불이행 위험과 같은 당해자산의 위험성 때문에 투자자는 낮은 가격으로 매수하기를 원할 것이고, ③당해 자산이 저당대출채권인 경우 채권에 대한 회수·관리에 부담이 있다는 점 등으로 대부분의 국가는 유동화증권을 발행하는 방식의 구조화된 금융기법인 자산유동화제도를 도입한 것이다.