도시정비를 위한 위한 정책지원 방안 연구

Ⅰ. 도시정비의 실제

1. 논의의 범위

도시 곳곳의 현장 상황과 잠재력을 바탕으로 보다 바람직한(새로운) 모
습으로 도시의 이미지(像)를 형성하려는 노력의 의도적이고 계획적인 면을
도시정비라고 하겠다. 도시정비는 결국 도시의 물리적 시설과 사회적 여건을
계획적으로 개선하는 작업을 통하여 도시구조 또는 시민의 생활공간을 변화
시킴으로서 도시기능의 활성화, 도시의 경쟁력 증진, 그리고 삶의 질 제고
등을 도모한다.
도시관리의 의도적이고 계획적인 면면 중에서도 우선 `정비`라는 것이
대규모로 신규의 도시개발을 도모한다기보다는 기존 도시공간의 골격과 그
곳에서 배어난 삶의 양식을 유지하면서 한편으로 새로운 수요에 따라 개량,
갱신한다는 뜻이 더 크다. 달리 이야기하면 도시정비는 넓게는 도시 전체의
발전을 도모하고 좁게는 해당 지역사회 주민의 삶을 질적으로 향상시키려는
것이다.
그러나 도시정비의 네용과 양태에 대하여 보편적인 정의가 가능하다고
여기기보다는 실제의 상황을 이해하려는 것이 더 적절할 수밖에 없다. 도시
정비라는 어취의 포괄성도 그러하지만 도시정비의 실제는 당시의 제도적 여
건이나 사회적 …