상권의 정의, 상권조사 및 경쟁점 분석

⑥허프의 확률모델
☞레일리나 컨버스 이론, 즉 상권경계선 모델은 지역이나 도시의 고객흡인력이 각각의 지역 의 인구규모에 의해 결정되는 것으로 하는 경험법칙이었으나, 허프는 도시 내 소비자의 공간적 수요이동과 각 상업 중심지가 포괄하는 상권의 크기를 측정하기 위해 거리변수 대 신에 거주지에서 점포까지의 교통시간을 이용하여 모델을 전개하였다.
☞소비자는 구매장소를 지역 내의 후보인 여러 상업집적이 자신에게 제공하는 효용이 상대 적으로 큰 것을 비교하는 것에 대한 확률적 선별에 대해 “효용의 상대적 크기를 상업집 적의 면적 규모와 소비자의 거주지로부터의 거리에 따라 결정되는 것”으로 전제하여 모 델을 작성하였다.
즉 거리가 가깝고 매장면적이 큰 점포가 효용을 준다는 것이다.

⑦MNL(Multinomial logit)모형
☞1980년대 이후 소비자의 점포선택 행위와 특정점포의 시장 점유율울 예측하는데 많이 이 용되고 있는 Huff모형 이외의 또 다른 확률적 선택모형이 MNL(Multinomial logit)모형이다
☞MNL(Multinomial logit)모형은 상권 내 소비자들의 각 점포에 대한 개별적인 쇼핑여행에 관한 자료를 이용하여…