소매상가 입지 분석

2. 사업지 현황

■ 1차상권의 중심기반산업은 숙박및 음식점업, 사업서비스업, 오락 문화 및 운동관련
서비스업임을 감안 본프로젝트의 타겟인 20~30대초반사이의 젊은층의 수요를 확보하
기에 최상의 조건임.
■ 매산동지역은 고등동 매교동지역에 비해 오락문화 및 운동관련서비스업이 크게 발달한
점을 감안하여 오락관련 산업이 직접이익이 기대됨. 공공행정 국방및 사회보장 행정업
무 종사자가 월등히 많은 이유는 수원역 부근에 경기도청, 권선구청, 수원세무소가 위치
해 있어 그와 관련된 공공업무 서비스업이 집중되어 있다.
■ 매교동의 경우 기반산업이 고르게 분포되어있으며 입지상수도 높은편이어서 놀이문화
이용시 매산동 쪽으로의 이동수요가 엿보인다.
■ 고등동의 경우 기반산업이 고르게 분포되어 있지만, 오락문화 관련서비스업이 떨어짐으
로 본타겟에 거리가 있는 지역이라 할수 있다. 즉 소매점포 수익성에 가장큰 영향을
미치는 부분인 유흥 놀이문화의 규모경제가 떨어짐을 나타낸다고 할수있다.