우리나라 부동산 서비스업의 특성과 발전 방향

지금까지 우리나라의 부동산시장은 자본이득획득에 치중했고 지가가 계속 상승하는 국면에 있었기 때문에 부동산을 보유하였다가 적당한 시점에 매도하여 차익만 얻으면 되었다. 또한 부동산개발에 필요한 자금도 관치금융에 의해 조달되었기 때문에 부동산과 관련된 정보는 공개되기보다는 독점되는 경향을 띠었고 그 독점된 정보를 정치, 권력 등을 이용하여 얻어내는 것이 부동산시장에서 이윤을 얻을 수 있는 중요한 관건이었다. 따라서 부동산이 어느 정도 수익을 낼지 미리 계산하여 비용과 편익을 정확하게 판가름할 필요가 절실하지 않았다. 이런 결과로 부동산과 관련된 정보 인프라가 제대로 갖춰지지 못했고 정보가 공개되는 경우도 거의 없었으며 부동산을 다양하게 개발하여 수요변화에 적극적이고 민감하게 대처하려는 노력도 많지 않았다.