과천주공11단지재건축

요즘 전국 각지에서 재건축보다는 리모델링을 선호하는데 그 이유는 80년대에는 주택이 부족하여 마주잡이로 주택을 짓는 형식의 아파트를 지음으로 부실공사와 주거환경의 열악 그리고 기반시설의 미확충으로 인하여 난개발의 발생을 막을 목적과 주택보급율이 급격히 증가하여 현대에 들어서 주택을 다시 짓기 보다는 기존의 건축물을 개 · 보수함으로서 재원의 낭비를 막을 목적이 있다고 하겠다.
그러나 우리조는 그런 개발이익을 노리고 사업을 추진하는 일보다는 커뮤니티와 친환경적인 요소를 아파트 단지에 시험해 보고자 재건축을 선호했으며 어떻게 하면 재건축을 하고 난 후의 주민들을 정주시킬까하는 고민을 하게 되었다.
재건축의 문제점을 개선하는 방향의 개발을 해보고 싶고 세세한 단지 계획을 경험하고자 재건축이라는 주제를 선정하게 되었다.

② 과천11단지 재건축의 수익성

수도권 최대 재건축 단지인 경기도 과천시 주공 아파트 재건축 사업이 가시화 되 면서 투자자들의 이목을 끌고 있다. 현재 3단지와 11단지가 건축심의ㆍ사업승인 신청 중에 있으며 이르면 올해 말 건물 철거 및 이주에 들어갈 예정이다.
주…(생략)