새로운 주거지 정비방안 연구

1장 연구의 배경 및 목적

최근, 서울시에서는 주변지역과 무관하게 사업단위로 시행되던 재개발방식에서 벗어나 여러개의 재개발구역을 생활권 차원에서 종합적으로 계획하여 정비하는 생활권 단위의 뉴타운사업을 지속적으로 추진할 계획으로 어느 때보다 주변지역을 감안한 재개발방식에 관심이 집중되고 있다.
그러나 그동안의 재개발방식은 도시계획의 취지와 내용과는 별도로 고층·고밀의 아파트를 중심으로 공급해 왔던 것이 사실이다. 그래서 구역내부의 주거환경은 개선될지 몰라도, 주변지역을 포함한 지역환경 측면에서 보면 경관적 부조화와 주변지역과의 단절 등 오히려 지역환경의 질은 저하되고 있다.
실제 우리 팀에서는 뉴타운사업지구로 지정된 12곳 중의 하나인 “노량진 일대”를 도시계획설계의 대상지로 정하여 연구하고 있는데, 그곳에서도 대상지 안과 밖의 극심한 경관적 대립 현상을 확인할 수 있다.

이러한 배경에서, 현행 주거지 정비방식의 문제점을 진단하고, 새로운 주거지 정비방식의 도입방향과 개선과제를 제시하고자 한다. 본 연구에서는 새로운 주거지 정비방식의 한 형태인 『가구(Block)단위 주거지 정비방식』을 …