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재건축과 재개발
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자료설명
본 자료는 재건축과 재개발의 내용및 절차에 대해 정리한 리포트입니다.
재건축재개발진행에따
재건축재개발진행에따
목차/차례
- 1. 재건축 / 재개발 사업 추진 절차
- 2. 재건축이란?
- 3. 정비사업
- 4. 기본계획
- 5. 구역지정 (정비계획 수립)
- 6. 재건축 주택 조합
- 7. 재건축 추진 위원회
- 8. 재건축 조합원
- 9. 재건축 결의
- 10. 창립총회
- 11. 안전진단
- 12. 조합설립인가
- 13. 신탁등기
- 14. 건축심의
- 15. 교통영향평가
- 16. 사업시행인가
- 17. 시공사 선정
- 18. 관리 처분 계획
- 19. 이주 및 철거
- 20. 대상 재건축 사업시행 구역 및 면적
- 21. 재건축 절차에 따른 시세 변동
- 22. 현장사진
본문/내용
2. 재건축이란?
노후·불량주택의 소유자가 주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 구역을 지정하고 재건축사업 절차에 따라 주택을 건설하는 사업이다.
3. 정비사업
[주거환경개선사업]
도시저소득주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후ㆍ불량건축물이 과도하게 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
[주택재개발사업]
정비기반시설이 열악하고 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
[주택재건축사업]
정비기반시설은 양호하나 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
4. 기본계획
1) 특별시장, 광역시장, 시장은 10년 단위의 도시, 주거환경정비기본계획을 의무적으로 수립한다.
- 주택재정비사업이 시행될 구역의 개략적 범위, 단계별 추진계획, 토지이용계획, 용적률 등에 대한 내용을 포함한다.
- 5년마다 타당성 여부를 검토하여 재정비한다.
2) 기본계획은 주민공람, 지방의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 등 도시계획결정절차에 따라 수립한다.
- 특별시장…
노후·불량주택의 소유자가 주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 구역을 지정하고 재건축사업 절차에 따라 주택을 건설하는 사업이다.
3. 정비사업
[주거환경개선사업]
도시저소득주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후ㆍ불량건축물이 과도하게 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
[주택재개발사업]
정비기반시설이 열악하고 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
[주택재건축사업]
정비기반시설은 양호하나 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
4. 기본계획
1) 특별시장, 광역시장, 시장은 10년 단위의 도시, 주거환경정비기본계획을 의무적으로 수립한다.
- 주택재정비사업이 시행될 구역의 개략적 범위, 단계별 추진계획, 토지이용계획, 용적률 등에 대한 내용을 포함한다.
- 5년마다 타당성 여부를 검토하여 재정비한다.
2) 기본계획은 주민공람, 지방의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 등 도시계획결정절차에 따라 수립한다.
- 특별시장…
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I D : tkde******* Date : 2013-07-26 FileNo : 16156436 |
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