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일본에서의 부동산거품과 장기불황
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자료설명
일본에서의 부동산거품과 장기불황에 대한 자료입니다.
up일본에서의부동산거품과장기불황
up일본에서의부동산거품과장기불황
목차/차례
I. 머리말
II. ‘토지신화’(土地神話) 형성의 제도적 조건
III. 1980년대 후반 지가폭등의 메커니즘
IV. 부동산 거품의 붕괴와 그 결과
V. 맺음말
참고문헌
II. ‘토지신화’(土地神話) 형성의 제도적 조건
III. 1980년대 후반 지가폭등의 메커니즘
IV. 부동산 거품의 붕괴와 그 결과
V. 맺음말
참고문헌
본문/내용
I. 머리말
최근 한국에서 극심한 아파트 투기가 전개되면서 부동산 시장의 변동과 거시경제의 관련성에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 1990년대 초 부동산 거품의 급격한 붕괴가 시작된 이후 10년 이상 금융위기와 불황에 시달려 온 일본의 사례는 반면교사의 전형으로 간주되어 집중적인 관심을 끌고 있다.
사실 부동산 거품의 형성과 붕괴, 그리고 그로 인한 금융위기와 불황의 발발은 일본뿐 아니라 다른 나라들에서도 발견되는 매우 일반적인 현상이다. 1970년대 말 - 1980년대 초의 스페인, 1980년대 말 - 90년대 초의 북유럽 3국(스웨덴, 핀란드, 노르웨이), 1982-84년과 1994-96년 두 차례 금융위기를 겪었던 멕시코, 1997년 외환위기를 겪었던 태국, 말레이시아 등 동남 아시아 국가들이 대표적인 사례이다.
부동산 시장의 변동이 경제에 깊은 영향을 미친다는 사실은 일찍이 미국의 경제학자, 헨리 조지(Henry George 1839-1897)에 의해 본격적으로 논의된 바 있다. 19세기 말 헨리 조지는 그의 명저 『진보와 빈곤』(Progress and Poverty)에서 토지투기가 주기적으로 경제불황을 일으킨다는 사실을 논증하였다. 토지가치의 투기적 상승이 생산을 압박하고…(생략)
최근 한국에서 극심한 아파트 투기가 전개되면서 부동산 시장의 변동과 거시경제의 관련성에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 1990년대 초 부동산 거품의 급격한 붕괴가 시작된 이후 10년 이상 금융위기와 불황에 시달려 온 일본의 사례는 반면교사의 전형으로 간주되어 집중적인 관심을 끌고 있다.
사실 부동산 거품의 형성과 붕괴, 그리고 그로 인한 금융위기와 불황의 발발은 일본뿐 아니라 다른 나라들에서도 발견되는 매우 일반적인 현상이다. 1970년대 말 - 1980년대 초의 스페인, 1980년대 말 - 90년대 초의 북유럽 3국(스웨덴, 핀란드, 노르웨이), 1982-84년과 1994-96년 두 차례 금융위기를 겪었던 멕시코, 1997년 외환위기를 겪었던 태국, 말레이시아 등 동남 아시아 국가들이 대표적인 사례이다.
부동산 시장의 변동이 경제에 깊은 영향을 미친다는 사실은 일찍이 미국의 경제학자, 헨리 조지(Henry George 1839-1897)에 의해 본격적으로 논의된 바 있다. 19세기 말 헨리 조지는 그의 명저 『진보와 빈곤』(Progress and Poverty)에서 토지투기가 주기적으로 경제불황을 일으킨다는 사실을 논증하였다. 토지가치의 투기적 상승이 생산을 압박하고…(생략)
참고문헌
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I D : sjac****** Date : 2012-06-05 FileNo : 16145943 |
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