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일본에서의 부동산거품과 장기불황
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자료설명
일본에서의 부동산거품과 장기불황에 대한 자료입니다.
up일본에서의부동산거품과장기불황
up일본에서의부동산거품과장기불황
목차/차례
- I. 머리말
- II. ‘토지신화’(土地神話) 형성의 제도적 조건
- III. 1980년대 후반 지가폭등의 메커니즘
- IV. 부동산 거품의 붕괴와 그 결과
- V. 맺음말
- 참고문헌
본문/내용
I. 머리말
최근 한국에서 극심한 아파트 투기가 전개되면서 부동산 시장의 변동과 거시경제의 관련성에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 1990년대 초 부동산 거품의 급격한 붕괴가 시작된 이후 10년 이상 금융위기와 불황에 시달려 온 일본의 사례는 반면교사의 전형으로 간주되어 집중적인 관심을 끌고 있다.
사실 부동산 거품의 형성과 붕괴, 그리고 그로 인한 금융위기와 불황의 발발은 일본뿐 아니라 다른 나라들에서도 발견되는 매우 일반적인 현상이다. 1970년대 말 - 1980년대 초의 스페인, 1980년대 말 - 90년대 초의 북유럽 3국(스웨덴, 핀란드, 노르웨이), 1982-84년과 1994-96년 두 차례 금융위기를 겪었던 멕시코, 1997년 외환위기를 겪었던 태국, 말레이시아 등 동남 아시아 국가들이 대표적인 사례이다.
부동산 시장의 변동이 경제에 깊은 영향을 미친다는 사실은 일찍이 미국의 경제학자, 헨리 조지(Henry George 1839-1897)에 의해 본격적으로 논의된 바 있다. 19세기 말 헨리 조지는 그의 명저 『진보와 빈곤』(Progress and Poverty)에서 토지투기가 주기적으로 경제불황을 일으킨다는 사실을 논증하였다. 토지가치의 투기적 상승이 생산을 압박하고…
최근 한국에서 극심한 아파트 투기가 전개되면서 부동산 시장의 변동과 거시경제의 관련성에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 1990년대 초 부동산 거품의 급격한 붕괴가 시작된 이후 10년 이상 금융위기와 불황에 시달려 온 일본의 사례는 반면교사의 전형으로 간주되어 집중적인 관심을 끌고 있다.
사실 부동산 거품의 형성과 붕괴, 그리고 그로 인한 금융위기와 불황의 발발은 일본뿐 아니라 다른 나라들에서도 발견되는 매우 일반적인 현상이다. 1970년대 말 - 1980년대 초의 스페인, 1980년대 말 - 90년대 초의 북유럽 3국(스웨덴, 핀란드, 노르웨이), 1982-84년과 1994-96년 두 차례 금융위기를 겪었던 멕시코, 1997년 외환위기를 겪었던 태국, 말레이시아 등 동남 아시아 국가들이 대표적인 사례이다.
부동산 시장의 변동이 경제에 깊은 영향을 미친다는 사실은 일찍이 미국의 경제학자, 헨리 조지(Henry George 1839-1897)에 의해 본격적으로 논의된 바 있다. 19세기 말 헨리 조지는 그의 명저 『진보와 빈곤』(Progress and Poverty)에서 토지투기가 주기적으로 경제불황을 일으킨다는 사실을 논증하였다. 토지가치의 투기적 상승이 생산을 압박하고…
참고문헌
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- 이재율(2003), “투기와 거품 그리고 부동산 가격의 변동: 한국과 일본의 사례를 중심으로”, 미발표.
- 이정우(2002), “한국의 토지문제: 진단과 처방”, 이정우 외, 『헨리 조지 100년만에 다시 보다』, 경북대 출판부.
- 전강수(2001), “헨리 조지 경제사상의 배경과 의의”, 『경제학연구』 49-3, 한국경제학회.
- 전강수·한동근(2003), “지가와 신용: 한국과 일본의 비교분석”, 『경제학연구』 51-4, 한국경제학회.
- 한동근(2002), “부동산 거품과 금융위기”, 이정우 외, 『헨리 조지 100년만에 다시 보다』, 경북대 출판부.
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- 奧村洋彦(1999), 『現代日本經濟論-「バブル經濟」の形成と崩壞』, 東洋經濟新報社.
- 衣川惠(2002)、『日本のバブル』, 日本經濟評論社.
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- BIS(2001), 71st Annual Report.
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- Gaffney, Mason(1994a), `Land as a Distinctive Factor of Production`, Nicolaus Tideman, ed., Land and Taxation, Shepheard-Walwyn.
- _______________(1994b), `Neo-classical Economics as a Stratagem against Henry George`, Mason Gaffney and Fred Harrison, eds., The Corruption of Economics, Shepheard-Walwyn.
- Harrison, Fred, ed.(1998), The Losses of Nations, Othila Press Ltd.
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- Kaminsky, Graciela and Carmen Reinhart(1999), `The Twin Crisis: The Causes of Banking and Balance-of-Payments Problems`, American Economic Review 89-3.
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- Kiyotaki, Nobuhiro and John Moore(1997), `Credit Cycles`, Journal of Political Economy 105-2.
- Okina, Kunio, Masaaki Shirakawa and Shigenori Shiratsuka(2000), `The Asset Price Bubble and Monetary Policy: Japan`s Experience in the Late 1980s and the Lessons`, Institute for Monetary and Economic Studies Discussion Paper 2000-E-12, Bank of Japan.
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I D : sjac****** Date : 2012-06-05 FileNo : 16145943 |
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