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한강맨션아파트는 가구별 주거규모가 27평에서 55평까지로 당시로는 지나치게 호화로운 것이어서 국영기업체에서 사치성을 조장한다 하여 물의를 빚었으며, 1970년대 이후의 아파트 대형화를 선도하였다. 공무원아파트단지, 한강맨션아파트단지, 외인아파트단지 등으로 이 지구가 근대적 아파트단지로 각광받기 시작하자, 많은 민간업자들이 이 지구에 아파트를 세우기 시작하여 거대한 한강아파트지구가 형성되었다.
1971년에 서울시가 여의도개발의 선구적 사업으로 건립한 시범아파트단지(15동 1,584가구분)는 와우아파트사건의 오명을 씻기 위해서도 가장 의욕적으로 추진된 사업이었다. 이촌동 공무원아파트 단지가 5, 6층이었는데 반해 이 시범아파트단지는 12층 엘리베이터의 고층아파트여서 이 땅에 고층아파트시대의 문을 열었을 뿐 아니라 주구공원(住區公園), 초등학교, 중고등학교, 유치원, 동사무소, 파출소, 쇼핑센터 등의 배치를 통한 단지계획상의 기법에서, 중앙난방시설 등의 공급시설면에서 이 나라 주택단지 조성에 신기원을 이루었으며, 그 후에 세워진 많은 주택단지들의 문자 그대로 시범이 된 것으로 평가될 수 있을 것이다. 이 시범아파트단지를 중심으로 민간건설업체들이 대규모로 아파트를 건축함으로써 여의도아파트단지가 형성되었다.
한편 한강상류에 많은 댐이 건설되면서 하류의 유수지(溜水地)나 고수부지가 개발되기 시작하였다. 반포아파트지구는 바로 유수지를 매립한 땅에 대한주택공사가 1974년부터 아파트 건설을 착수하여 99동 3,650가구를 입주시킨 것이 시작이다. 그 후 1976년 10월부터 한신공영이 24차로 나누어 모두 126개동 11,429가구분을 건립했으며 그 사이 사이에 대림, 한양, 경남, 우성, 롯데, 설악 등의 아파트가 들어서서 고속버스터미널 북편 일대에 대규모 아파트단지가 형성되었다. 그리고 반포아파트 남쪽 이수구획정리지구에는 1977년에 삼호아파트 17개 동 1,264가구분이 들어선 데 이어 방배동방면에 걸쳐 궁전아파트, 경남아파트, 삼익아파트 등이 차례로 들어서서 역시…(생략)
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우리나라 아파트의 역사와 아파트단지의 형성.hwp
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