공동 주택 발코니

우리나라 도시거주자의 45%가 아파트에서 살고 있다고 한다. 거의 두 사람 중 한 사람 꼴이다. 도시의 위치와 장소를 불문하고 혼잡하게 들어서는 것이 요즘의 아파트단지다. 아파트가 도시미관에 차지하는 비율이 그만큼 높아지고 있다는 것이다. 아파트의 한 세대 한 세대는 도시 속에서 발코니와 접해 있다고 볼 수 있다. 그만큼 발코니는 도시미관에 영향을 주는 것이면서 개인의 사생활과 사회를 연결하는 접점이라고도 할 수 있다.
몇 해전, 우리나라 올림픽 선수촌 아파트가 개조문제로 큰 말썽을 빚은 적이 있었다. 또 강남의 고층 아파트들도 상당수 발코니를 터서 거실을 넓힌 경우를 많이 본다. 모두 불법인데도 공공연하게 자행되는 것이다. 주택공사에서조차 권장사항으로 설계 때부터 발코니를 쉽게 확장 할 수 있도록 만들어 놓고 또 그것을 선전한다. 서민용의 작은 평수이기 때문에 그런다고 하지만 그것은 평수가 작아서가 아니라 마인드의 문제인 것이다. 왜냐하면 넓은 평수에서 사는 사람도 똑같이 하기 때문이다.
애초에 발코니의 기능은 피난에 있고 실제로 일본 같은 곳에서는 지진이나 화재에 대비하기 위해서 발코니를 개조할 수 없게 되어 있다. 발코니의 범위는 어디까지일까? 우리나라 아파트의 거실 및 침실 외벽에 설치되는 발코니 공간은 거실의 연장이란 의미에서는 발코니라 부를 수도 있지만 지붕이 있는 확장 구조물이란 점과 실제로는 옥외라기보다는 양지바른 옥내공간이란 점에서 베란다에 더 가까운 한편, 현관이나 부엌에 계획되는 준옥외공간은 공간 개념상 포치나 다용도실에 더 가깝다고 불 수 있다. 이러한 점에서 아파트 외벽에 붙은 준옥외공간의 위치에 따라 베란다, 포치, 다용도실이라 이름하여야 하겠지만, 베란다를 전면 연속형 발코니라 부르기도 하는 것처럼 분화된 아파트의 준옥외공간을 특징별로 수식어를 붙여서 부르는 것이 가능하다고 본다.
1> 우리나라 발코니 공간의 특징
서양의 공동주택에서 1930년에 비로소 계…