리모델링요소기술

2.5.3 외장재의 선정시 중점 고려사항

가. 경제성 - 마감재와 부자재의 종류, 설치공법 등에 따라 크게 변동

나. 의장성 - 다양한 Color, Size 및 가공성

다. 기능성 - 코킹제(방수), 이면제(단열)의 체크

라. 경량성 - 노후건물에 부담을 주지않도록 배려

마. 내구성 - 내후성, 내충격성, 내화성 등

바. 내풍, 내진 - 기존 콘크리트 벽에 매설하는 앵커볼트의 강도

사. 하지철골 - 절단, 용접부분 및 부품의 방청처리

아. 시공성 및 안전성 - 소음, 먼지, 진동의 발생주의·시공시 안전대책

자. 유지 및 관리성 - 오염세정 및 손상부분의 빠른 교체

2.5.4 기타 고려사항
외장재의 선택과 기존창호(유리+창틀)의 처리 여하에 따라 가격 및 디자인에 차이가 심하게 나타날 수 있다.
따라서, 상태가 양호한 창호는 비용절감을 위해 가급적 제거하지 않고, 심하게 노후된 창호는 필요에 따라 다음과 같이 제거하는 방법과 제거 않는 방법을 잘 선택해야 한다.
- 제거하지 않을 경우 : 기존창호 위에 새로운 창호를 덧씌우는 방법을 사용
- 제거할 경우 : 판넬과 일체식으로 디자인을 자유롭게 할 수 있음
2.5.5 외장 리모델링 공정도
[표 3] 외장 리모델링 공정도
3. 결 론
지금까지 살펴본 바와 같이 리모델링은 장기적이고 지속적인 계획 하에 입주자의 작업환경을 고려하여 지속적으로 추진되어야 하며, 기존 건축물의 상황과 요구의 수준, 내용, 특성 등에 따라 매우 다양한 형태를 나타내기 때문에 신축의 경우와 달리 …