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국토난개발의 실태와 원인
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자료설명
국토난개발의 실태와 원인에 대한 내용 입니다.
국토난개발
국토난개발
목차/차례
- Ⅰ. 난개발의 개념
- 1. 정의
- 2. 유형
- Ⅱ. 난개발의 실태
- 1. 준농림지역 이용실태
- 2. 공동주택건설실태
- 3. 택지개발실태
- Ⅲ. 난개발의 문제점
- 1. 기반시설의 부족
- 2. 공공시설의 부족
- 3. 자연경관 파괴
- 4. 환경오염
- 5. 사회적 형평성
- Ⅳ. 난개발의 원인
- 1. 계획체계(planning system)의 문제
- 1) 국토계획체계
- 2) 준농림지역과 국토이용계획변경
- 3) 계획 및 시설기준
- 4) 사업계획과 기본계획
- 5) 광역도시계획과 개발제한구역 해제
- 2. 관리·운영상의 문제
- 1) 개발이익환수
- 2) 지방행정
- Ⅵ. 난개발의 억제를 위한 정책방향
본문/내용
Ⅰ. 난개발의 개념
1. 정의
난개발(urban sprawl)이란 ‘무계획적인 도시의 확산으로 인해 도시 외곽의 녹지 공간과 농업용 토지를 잠식할 뿐 아니라 공공서비스 부담의 가중, 토지이용의 효율성 저하 등을 초래하여 도시 전체의 효율성을 저하시키는 개발형태’로 이제는 무계획적인 개발의 대표적 용어로 정착되었다. 따라서 난개발은 ‘사전에 계획이 수립되지 않은 상태에서 개발이 이루어지고, 개발로 인해 당해 지역과 주변지역에 많은 사회적 비용을 유발하는 개발 행태’로 정의할 수 있다. 이러한 난개발은 주변경관이나 기반시설용량에 맞지 않는 고층아파트의 입지, 환경오염방지가 쉽지 않은 산발적인 공장입지, 경관 및 풍속에 많은 부작용을 초래하는 러브호텔과 식품접객업소의 무분별한 입지 등의 사회적 비용을 발생시킨다. 노태욱 외 (2000), “국토난개발의 제도적 개선방안“, 도시정보 2000년 9월, 대한국토도시계획학회
경제학적인 표현을 빈다면, 난개발이란 제3자에 대한 피해를 무시하거나 사회기반시설을 충분히 확보하지 못한 채 토지를 개발함으로 인해서 사회적 이익보다는 사회적 손실을 더 많이 초래하는 토지개발이라고 할 수 있다.…
1. 정의
난개발(urban sprawl)이란 ‘무계획적인 도시의 확산으로 인해 도시 외곽의 녹지 공간과 농업용 토지를 잠식할 뿐 아니라 공공서비스 부담의 가중, 토지이용의 효율성 저하 등을 초래하여 도시 전체의 효율성을 저하시키는 개발형태’로 이제는 무계획적인 개발의 대표적 용어로 정착되었다. 따라서 난개발은 ‘사전에 계획이 수립되지 않은 상태에서 개발이 이루어지고, 개발로 인해 당해 지역과 주변지역에 많은 사회적 비용을 유발하는 개발 행태’로 정의할 수 있다. 이러한 난개발은 주변경관이나 기반시설용량에 맞지 않는 고층아파트의 입지, 환경오염방지가 쉽지 않은 산발적인 공장입지, 경관 및 풍속에 많은 부작용을 초래하는 러브호텔과 식품접객업소의 무분별한 입지 등의 사회적 비용을 발생시킨다. 노태욱 외 (2000), “국토난개발의 제도적 개선방안“, 도시정보 2000년 9월, 대한국토도시계획학회
경제학적인 표현을 빈다면, 난개발이란 제3자에 대한 피해를 무시하거나 사회기반시설을 충분히 확보하지 못한 채 토지를 개발함으로 인해서 사회적 이익보다는 사회적 손실을 더 많이 초래하는 토지개발이라고 할 수 있다.…
참고문헌
◦ 김제국(2002), `개발제한구역 조정과 도시발전`, 『국토』, 국토연구원, 2002. 4
◦ 김현수 (2002), 개발제한구역 조정가능지의 개발 및 관리방안. 『경기논단』 2002년 여름호, 경기개발연구원
◦ 노춘희, 강철구(2001), 『국가경쟁력 강화와 수도권의 잠재력 활용 : Planner의 입장에서 본 수도권정책방향』, 지샘
◦ 노태욱 외 (2000), “국토난개발의 제도적 개선방안“, 『도시정보』 2000년 9월, 대한국토도시계획학회
◦ 서순탁(2000), “수도권 준농림지역 난개발실태와 대책”, 월간 『국토』 2000. 8. 국토연구원
◦ 서왕진(2000), “국토의 난개발문제와 개선방안 : 용인시를 사례로”, 『우리국토의 나아갈 길』, 새국토연구협의회
◦ 이정전(2000), “우리나라 국토관리의 문제와 21세기의 과제”, 『우리국토의 나아갈 길』, 새국토연구협의회
◦ 이창수(2000), “난개발 원인과 대책”, 『용인시 발전방향 모색을 위한 토론회』, 용인보존공대위
◦ 중앙일보 2002. 7. 29
◦ 한국토지공사(1998), 『개별입지 실태조사분석과 제도개선방안 연구』
◦ 황희연(2000), “국토의 난개발열풍, 어떻게 해결할 것인가 ?”, 『수도권살리기 시민 네트워크 토론회』
◦ 김현수 (2002), 개발제한구역 조정가능지의 개발 및 관리방안. 『경기논단』 2002년 여름호, 경기개발연구원
◦ 노춘희, 강철구(2001), 『국가경쟁력 강화와 수도권의 잠재력 활용 : Planner의 입장에서 본 수도권정책방향』, 지샘
◦ 노태욱 외 (2000), “국토난개발의 제도적 개선방안“, 『도시정보』 2000년 9월, 대한국토도시계획학회
◦ 서순탁(2000), “수도권 준농림지역 난개발실태와 대책”, 월간 『국토』 2000. 8. 국토연구원
◦ 서왕진(2000), “국토의 난개발문제와 개선방안 : 용인시를 사례로”, 『우리국토의 나아갈 길』, 새국토연구협의회
◦ 이정전(2000), “우리나라 국토관리의 문제와 21세기의 과제”, 『우리국토의 나아갈 길』, 새국토연구협의회
◦ 이창수(2000), “난개발 원인과 대책”, 『용인시 발전방향 모색을 위한 토론회』, 용인보존공대위
◦ 중앙일보 2002. 7. 29
◦ 한국토지공사(1998), 『개별입지 실태조사분석과 제도개선방안 연구』
◦ 황희연(2000), “국토의 난개발열풍, 어떻게 해결할 것인가 ?”, 『수도권살리기 시민 네트워크 토론회』
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I D : bssk****** Date : 2011-09-30 FileNo : 16142822 |
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