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역세권 개발계획 - 철도역세권을 중심으로 -
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자료설명
역세권 개발계획에 대한 자료입니다.
역세권개발계획
역세권개발계획
목차/차례
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- 1. 철도역세권의 개념 3
- 가. 역의 의미와 생활권 3
- 나. 철도역세권의 의미 3
- 다. 역주변개발 관련제도 13
- 2. 해외 역세권 개발사례 15
- 가. 일 본 15
- 나. 독 일 17
- 다 프랑스 19
- 라. 시사점 20
- 3. 우리나라 역세권 개발의 문제점 21
- 가. 시설적 측면 21
- 나. 정책적 측면 21
- 다. 제도적 측면 22
- 4. 해결 방안 23
- 가. 도심지 블록의 연계 23
- 나. 역세권 주변에 공간구조 재편성 23
- 다. 역세권의 지구단위계획 구역 설정 24
- 라. 역세권 개발전략의 새로운 모색 24
- 5. 결 론 25
- ※ 참고문헌
본문/내용
(가) 외국적용 사례
① 시카고(Cicago)의 머천다이즈 마트(Merchandise Mart)
ㆍ개발개요 : 하부의 철도부지와 상부의 상업시설의 개발을 시카고 노스웨스턴 철도와
개발업자간의 계약에 의해서 개발되었음.
ㆍ사업추진 : 1927년에 시카고 노스웨스턴 철도가 개발업자에게 공중권을 양도함으로서
추진되었고, 1930년에 완공후 수차례 증·개축되었음.
ㆍ권리관계 : 공중 및 부지의 부동산소유권, 지주향용지의 소유권은 개발업자가 가지고
있음
② 뉴욕 메디슨 스퀘어 가든(M.S.G : Madison Square Garden)
ㆍ사업경의 : 하부의 역사적 건물인 펜실베니아역의 보존계획과 인근의 MSG회사의
증·개축계획이 합쳐져 사업이 추진됨.
ㆍ사업추진 : MSG사는 기존의 이벤트시설(극장, 영화관 등)을 확장하여 우체국, 웨스트야드
디스트리뷰션 센터(Westyard Distribution Center)등을 철도상부의 공중권을
구입하여 추진함.
ㆍ권리형태 : 지주지역권에 의한 취득방식
① 시카고(Cicago)의 머천다이즈 마트(Merchandise Mart)
ㆍ개발개요 : 하부의 철도부지와 상부의 상업시설의 개발을 시카고 노스웨스턴 철도와
개발업자간의 계약에 의해서 개발되었음.
ㆍ사업추진 : 1927년에 시카고 노스웨스턴 철도가 개발업자에게 공중권을 양도함으로서
추진되었고, 1930년에 완공후 수차례 증·개축되었음.
ㆍ권리관계 : 공중 및 부지의 부동산소유권, 지주향용지의 소유권은 개발업자가 가지고
있음
② 뉴욕 메디슨 스퀘어 가든(M.S.G : Madison Square Garden)
ㆍ사업경의 : 하부의 역사적 건물인 펜실베니아역의 보존계획과 인근의 MSG회사의
증·개축계획이 합쳐져 사업이 추진됨.
ㆍ사업추진 : MSG사는 기존의 이벤트시설(극장, 영화관 등)을 확장하여 우체국, 웨스트야드
디스트리뷰션 센터(Westyard Distribution Center)등을 철도상부의 공중권을
구입하여 추진함.
ㆍ권리형태 : 지주지역권에 의한 취득방식
참고문헌
※ 참고문헌
ㆍ역세권 재개발을 위한 복합 구성적 역사 계획안: 용산 역사에 적용하여/ 권백규
/건국대 건축전문대학원, 2003 02
ㆍ지역중심 역세권 지구단위계획의 지침분석과 개선방향/ 장희문
/중앙대 대학원, 2003 08
ㆍ철도역세권 개발제도의 도입방안에 관한 연구 : 국토연구원/ 2003. 6
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I D : jiwp***** Date : 2015-05-13 FileNo : 16142134 |
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