생애 주기 비용 분석

2. LCC의 목적 LCC는 비용에 가장 큰 영향을 주는 프로젝트의 초기 단계에서부터 최종 생산물의 사용 및 유지관리 단계에 이르기까지 생애 기간 전반에 거쳐서 적용된다. 이러한 생애비용 분석을 통하여 LCC는 단지 경제적인 요소에 근거하여 가장 경제적인 대안 선정을 주요 목적으로 한다. 일반적인 비용 견적이 제공하는 비용 정보는 어느 특정시점의 일정한 금액으로 표시되지만 LCC는 자금 흐름상의 공통 시점에서 기간의 타이를 동등한 금전가치로 전환해 주기 때문에 서로 다른 시점의 비용을 정확하게 비교할 수 있다. 3. LCC의 유형 LCC에 사용되는 경제 원칙은 현시점의 금애과 미래 시점의 금액은 동등한 가치로 비교 되어야 한다는 것이다. 여기에는 시간, 현제 비용, 미래 비용 등의 변수가 있으며 수학적 공식을 이용할 수도 있다. 비용의 내용은 다음과 같다. - 투자 비용 (Investment costs) - 부지 구입 비용 (Land acquisition costs) - 설계 비용 (Engineering & design costs) - 재설계 비용 (Redesign costs) - 관리 비용 (Admistrative costs) - 대체 비용 (Replacement costs) - 잔여 가치 (Salvage value) - 운영 비용 (Operating costs) 4. 프로젝트의 LCC 단계 1) 기획 단계 기획 및 타당성 조사에는 많은 정보와 기법이 활용되므로 경우에 따라서는 건축가, 기 술자, 설계 및 공사관리자들이 의사결정의 조언자로 참여할 수 있다. 2) 설계 단계 전통적으로 건축가를 비롯하여 설계와 연관된 구조, 설비, 환경기술자 및 공사관리자들 의 협력으로 수행된다. 여기서는 건축주의 미적 기능적 구조적인 설계를 반영함은 물론 경험과 지식을 활용하여 최대한 최적 시공이 가능하도록 한다. 3) 자원 조달 단계 일반적으로 도급자의 확보, 인력 수급, 자금 조달…
일반적으로…