실버타운

1) 도시형 - 먼저 도시형은 실버타운의 입지를 도시 안에 선정하는 형태로서 그 장점으로는 종래 생활권의 연장으로서 가족과의 교류, 생활편의 시설의 활용, 도시기능의 활용, 운영상의 유리한 조건 및 확실한 수요를 들 수 있고, 단점으로는 높은 지가로 신규부지확보의 곤란, 사업비용의 상승, 자연조건의 불량 등이 꼽히고 있다.

2) 도시근교형 - 다음으로 도시근교형은 위 도시형과는 달리 도시에서 떨어진 지역에 실버타운의 입지를 선정하되 그 거리가 너무 멀지 않은 도시형과 휴양지형의 중간 형태로서 양호한 주거환경으로 도시와 교통이 정비되어 있어 통근이 가능하고 지역주민과 교류가 양호하며, 토지 가격이 비교적 안정되어 있고, 넓은 면적을 확보할 수 있어 각 형태의 장점을 활용할 수 있으며, 단점으로는 그린벨트 등 건축제한 지역이 많아 입지선정에 어려움이 많다는 것이다.

3) 전원·휴양지형 - 마지막으로 휴양지형은 온천, 명승지 등 관광적 요소를 갖춘 곳에 입지하여 종합적 커뮤니티를 고려(모든 것을 자체 내에서 해결)하였으나, 도시기능을 기대하기 어렵고 토지가격은 낮지만 개발비용이 높고, 운영상 부담이 높다는 단점이 있다. 또한…