모듈러 건축(Modular Construction)의 특징

그 중에는 코아부분을 완전히 모듈화하는(그 당시 total core라는 의미로 ‘TC`라는 개념으로 소개되었다) 완전히 새로운 오피스 빌딩이 제안되기도 하였다. 그렇지만 이러한 제안이 실현되기도 전에 빌딩붐이 끝나버렸다. 이러한 ’TC`의 개념에 가장 근접하여 실현된 건물이 런던 도심에 위치한 No. 22 Old Bailey이다. 이것은 철제 화장실 모듈과 모듈러 플랜트룸, 모듈러 리프트 샤프트가 동시에 사용된 최초의 사례이다.
조립식 욕실의 경우에는 호텔과 호스텔, 공동주택 등에 꾸준히 적용되면서 그 영역을 넓혀갔다. 영국의 대규모 호텔체인에서 신축호텔과 기존호텔의 증축공사용으로 이러한 조립식 욕실을 채택하는 경우가 점차 늘어났다. 이러한 조립식 욕실에 대해서는 유람선이 고급화되는 과정에서 선실마다 욕실을 지닌 화장실유닛을 설치하게 되었는데, 이러한 선박용 화장실유닛이 건물에 응용된 것이라는 의견이 있다.
위에서 언급한 다양한 형태의 조립식 부품들은 하중을 지지하는 구조물 내에 설치되는 것이기 때문에 자체 하중을 지탱하면 되는 특징을 지니고 있다. 그리고 가장 큰 하중은 운송이나 설치작업시에 걸리게 된다. 이러한 모듈 형태의 또 …