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우리나라 공동주택 리모델링의 활성화 방안
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자료설명
전반적인 리모델링의 개념 및 필요성, 리모델링의 유형, 리모델링의 기법 등과 공동주택 리모델링의 기획과정과 기획과정 상의 문제점과 개선방안을 조사하고 국내 사례 등 해외 공동주택의 리모델링 사례를 살펴봄으로써 우리나라에 적합한 공동주택 리모델링의 활성화 방안을 정리했습니다.
우리나라공동주택의활성화방안에관한연구97
우리나라공동주택의활성화방안에관한연구97
목차/차례
- 제1장 서론
- 1. 연구의 배경 및 목적
- 2. 연구의 범위 및 방법
- 제2장 리모델링 건축의 현황분석 및 전망
- 1. 리모델링 건축의 개념 및 필요성
- 2. 리모델링 기법
- 3. 리모델링의 필요성
- 제3장 공동주택 리모델링
- 1. 공동주택 리모델링의 목적
- 2. 공동주택 리모델링의 유형
- 3. 공동주택 리모델링의 필요성 및 기대효과
- 제4장 공동주택 리모델링 기획과정과 방법
- 1. 공동주택 리모델링 기획과정
- 2. 리모델링 기획과정의 문제점
- 3. 리모델링 기획과정의 개선방안
- 제5장 공동주택의 리모델링 현황 및 사례 분석
- 1. 국내 재고주택의 현황과 실태
- 2. 국내의 리모델링 사례연구
- 3. 국내 공동주택 리모델링의 시장규모 및 전망
- 4. 해외 공동주택의 리모델링 사례연구
- 제6장 우리나라 공동주택 리모델링의 활성화 방안
- 1. 제도적 개선방안
- 2. 시행상의 개선방안
- 3. 금융 및 조세지원상의 개선 방안
- 제7장 결 론
- 참고문헌
본문/내용
1. 리모델링 건축의 개념 및 필요성
1990년대 말부터 리모델링 관련 연구회 등이 설립되고 최근에는 건설연구정보센터(CRIC)에서 공식적으로 리모델링이란 용어로 자료를 정리하면서 리모델링으로 통일되고 있는 추세이며, 외국의 관련용어의 사용 현황은 <표 1>과 같다.
이 연구는 리모델링이란 기존건물의 구조적, 기능적, 미관적, 환경적 성능이나 에너지성능을 개선하여 거주자의 생산성과 쾌적성 및 건강을 향상시킴으로써 건물의 가치를 상승시키고 경제성을 높이는 것을 말한다.
리모델링은 현재 정상적으로 운영되고 있는 건물시스템의 성능을 개선시킨다는 점에서 건물의 보수, 보강, 수선, 개수, 교체 등과는 약간의 의미적 차이를 가지고 있다.
2. 리모델링 기법
가. 구조보강 리모델링
리모델링을 위한 구조체 보강은 열화한 구체의 보수, 보강공사라 할 수 있다. 콘크리트 구조물의 중성화 억제나 콘크리트의 알칼리성 회복들의 조처가 중요한 항목이다. 균열, 표면열화, 철근 및 철골의 부식 등의 대책은 마감을 제거한 후 부적합판명이 나서 대책을 세우는 경우가 많다.
나. 실내공간 리모델링
실내공간은 기본적으로 바닥, 벽, 천장의 구조체…
1990년대 말부터 리모델링 관련 연구회 등이 설립되고 최근에는 건설연구정보센터(CRIC)에서 공식적으로 리모델링이란 용어로 자료를 정리하면서 리모델링으로 통일되고 있는 추세이며, 외국의 관련용어의 사용 현황은 <표 1>과 같다.
이 연구는 리모델링이란 기존건물의 구조적, 기능적, 미관적, 환경적 성능이나 에너지성능을 개선하여 거주자의 생산성과 쾌적성 및 건강을 향상시킴으로써 건물의 가치를 상승시키고 경제성을 높이는 것을 말한다.
리모델링은 현재 정상적으로 운영되고 있는 건물시스템의 성능을 개선시킨다는 점에서 건물의 보수, 보강, 수선, 개수, 교체 등과는 약간의 의미적 차이를 가지고 있다.
2. 리모델링 기법
가. 구조보강 리모델링
리모델링을 위한 구조체 보강은 열화한 구체의 보수, 보강공사라 할 수 있다. 콘크리트 구조물의 중성화 억제나 콘크리트의 알칼리성 회복들의 조처가 중요한 항목이다. 균열, 표면열화, 철근 및 철골의 부식 등의 대책은 마감을 제거한 후 부적합판명이 나서 대책을 세우는 경우가 많다.
나. 실내공간 리모델링
실내공간은 기본적으로 바닥, 벽, 천장의 구조체…
참고문헌
• 김미라, “공동주택 단지의 환경친화적 리모델링 연구”,이화여대 석사학위 논문, 2001
• 이언구, “리모델링 건설시장 새 파러다임 부상”, 월간건설, 2001. 2
• 전경배외, “건축법규 해설”, 도서출판 세진사, 2002. 1
• 이언구, 「환경친화적 건물 성능개선의 개념과 필요성」, 대한건축학회, 건축2000.7, P13
• 리모델링 연구팀, 건물리모델링 매뉴얼, 한국건선산업연구원, 2000,
• 이광노 외 14인, 건축학개론, 문옥당, 1994,
• 황세옥, 실내디자인총론, 세진사, 1995,
• 나찬호, 리노베이션을 통한 상업건축물계획에 관한 연구, 연세대학교 건축공학과 석사논문, 1997,
• 박기석, 상업건축물의 표현성을 고려한 외관 리노베이션계획에 관한 연구
• 황헌규, “우리나라 공동주택의 리모델링에 관한 타당성 연구”, 고려대 석사학위 논문, 1999. 12
• 윤영선「건물의 성능개선의 당위성과 향후시장 전망」대한건축학회, 건축 2000.7
• 고은형 외, “공동주택의 최적 경제수명 추정분석에 관한 연구”,「대한건축학협회 논문집」, 1998
• 조미란 외, 「공동주택단지 리모델링 방안 연구」, 대한주택공사, 2000
• 이주헌, 「공동주택 재건축과 리모델링 사업의 환경성, 경제성, 통합평가모델」, 석사학위논문, 중앙대학교 대학원, 2000
• 강미선, 건축기획단계의 Feasibility분석방법에 관한 연구, 서울대학교 박사학위 논문
• 김인호, 건설계획과 의사결정, 1998.
• 김영실, 건축물의 리노베이션 Feasibility분석 방법에 관한 연구, 국민대학교 석사학위 논문, 1999
• 김영실, 건축물의 리노베이션 Feasibility분석 방법에 관한 연구, 국민대학교, 석사학위논문, 1999
• 임상돈 외, “아파트 노후화 평가모형”, 「국토계획」, 제 27권, 4호, 대한국토, 도시계획학회지, 1992
• 손의정 외, “공동주택단지 리모델링 건축계획에 관한 연구”,」,「대한건축학회학술발표논문집」, 제21호, 2001.
• 과학기술대학교, 2000
• 건설교통부, 2001년 주택업무편람.
• 김정렬 대한부동산경제연구소장, 「부동산 칼럼」 중 발취
• 윤영선. “새로운 기회-리모델링 시장, 연평균 7%대 성장”, 「건설광장」,2000
• 이택수, “업게, 리모델링 사업 확신 오피스텔서 공동주택까지”, 「매일경제신문」, 2001. 9.
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• 이택수, “업게, 리모델링 사업 확신 오피스텔서 공동주택까지”, 「매일경제신문」, 2001. 9.
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I D : sin2****** Date : 2015-02-15 FileNo : 16136890 |
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