아이디어 펜션 창업

펜션 부지 매입
대지규모 · 허가가능여부 · 부대시설조건
등기관계 · 대지배치상태 · 기존가옥 유무

설계 및 계획 수립
전체적인 규모결정(면적, 층수, 숙박시설, 휴식공간, 배치, 기타시설)
외관 및 내 · 외부 마감재 제시 · 기본평면계획제시
건물전체 구조, 전기, 설비설계 (필요 시 조감도 작성)
건축물 시공 견적서 작성(시공회사)

건축허가 신청
사전심의 부분 : 약 30~45일 소요
임야의 경우 산림훼손허가 필요
기존 건물이 있을 경우 멸실 신고(동사무소)
경계측량 (지적공사)
토지등기 이전 허가 접수 시 대지사용 승락서 필요
폐기물처리신고(동사무소, 관계부서)

펜션 시공
토목공사 → 골조공사→ 내·외장공사 → 조경공사 → 마감공사
주택의 형태 및 규모에 따라 약 3개월 소요
건축주 구조변경 필요 시 해당부분 시공 전 사전협의 확정

준공 검사
해당 시, 구청에 관련 준공(사용 승인)서류 제출
건축물 사용 가능
건축설계사무소

개업 준비 및 홍보 ·예약
전기, 통신, 상·하수, 기타 하자부분 점검 후 입주
인테리어 · 객실 및 부대용품 구입
펜션 운영 및 서비스 교육 실시
내외…