신도시상업지구

1.1 신도시의 개념

- 특정한 목적을 가지고 계획에 의해 상대적으로 단기간에 조성되는 유형의 도시를 총칭
- 개발 여건과 목적에 따라 그 내용을 달리하고 있으므로 한마디로 개념을 규정짓는 것은 어려움
- 국토의 균형있는 개발과 함께 기존 도시에서 나타나는 다양한 문제의 해결을 시도함으로써, 미래의 정주환경에 대한 틀과 대안을 제시
⇒ 보편적인 신도시의 개념
∘ 계획 기간이 정해져 있고 비교적 짧은 기간 내에 건설되는 도시로서
∘ 계획 목표에 따라 계획적·인공적으로 도시 기능이 작동되도록 형성되는 도시
1.2 신도시의 유형

- 다양한 경제기반을 갖추고 거주자의 대부분이 그 지역 내에서 경제 활동을 하는 자급자족적인 신도시
- 한 가지의 주력산업이 도시의 경제기반의 중심이 되는 반자족적인 신도시
- 전적으로 모도시에 의존하는 위성적인 신도시
- 대도시 주변의 기존 도시를 확장하여 개발하는 확장도시
- 대도시 주변지역에 대단위로 개발되는 대규모 주택도시
- 대도시 재개발 대상지역에 대규모의 재개발 사업을 통하여 건설되는 도시 속의 신도시

1.3 신도시의 특성

- 개발이 자생적인 기존도시…