부동산 투기에 대하여

세 번째로는 헷지의 영향이다. 투기는 햇지를 위해 필요하다. 즉 선물시장은 장래의 가격변동에 따른 위험을 포함하는 것이지만, 이 선물시장에 있어서는 투기가 존재하므로 헷지가 가능하게 된다. 가격변동이 심한 상품을 보유할 수밖에 없는 업자는 실물시장에서 상품을 매입하고 선물시장에서 판매계약을 완결짓는 것으로 가격변동에 따른 위험을 면할 수가 있다. 토지의 거래는 선물거래가 성립될수 없다. 미이용 상태의 유휴지라 하더라도 토지 소유자는 장래 이득을 기대하기 때문에 선물시장에 부동산을 출품하지 않는다. 그러므로 선물거래로 인한 투기이익은 기대할 수 없는 것이다.