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주가와 부동산가격의 상호연관성과 원인분석
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자료설명
주가와 부동산가격의 상호연관성과 원인을 분석한 연구자료입니다
주가와부동산가격의상호연관성과원인분석
주가와부동산가격의상호연관성과원인분석
목차/차례
- Ⅰ. 서론
- 1. 문제 제기
- 2. 연구 방법 및 범위
- Ⅱ. 이론적 논의
- 1. 자산가격 변동의 파급현상
- 2. 부동산과 주식투자자산 가격의 파급효과
- Ⅲ. 한국의 부동산·시장간의 상호연관성 분석
- 1. 주가와 부동산 가격의 변동 추이
- 2. 양자의 상호 관련성분석
- 3. 원인분석
- Ⅳ. 결론
본문/내용
부동산과 주식은 채권과 은행성 예금과 함께 중요시되는 주요 투자자산의 한 축이라고 할 수 있다. 특히 부동산과 주식의 방향은 경제지표로써도 상당히 중요한 대체자산이라고 할 수 있다. 지금과 같은 지속적인 저금리 기조 하에서는 부동산과 주식자산은 상당히 매력 있는 투자자산이 된다. 그러나 최근 우리나라에서는 수백 조에 이르는 유동자금이 투자처를 찾지 못해 단기성 금융상품에 잠겨 있는 상태이다. 이러한 막대한 유동자금이 산업투자자본으로 유치되어 장기적인 국가 경제 발전에 이바지되지 못하고 단기성 투기 자금으로 변모되어 최근 강남 아파트 투기와 같은 좋지 않은 방향으로 흘러들어 상당한 문제점으로 제기되고 있는 실정이다. 본론에서 상세히 다루어지겠지만 일반적으로 현재와 같은 저금리 기조의 금융시장 상태에서는 채권이나 은행 정기예금 상품보다는 수익률이 상대적으로 높은 주식이나 부동산으로 자금이 흘러가서 이 두 시장을 활황으로 이끄는 것이 보통이다. 그러나 최근(특히 IMF상황 이후의 5-6년간) 우리나라에서는 이러한 유동자금들이 부동산 시장 특히 아파트 시장에만 집중적으로 몰려다니고 주식시장은 상대적으로 외면 받는 …
참고문헌
LG경제연구원
『가계대출추이』 2003. 3. 12 조영무
『미국경제 부동산 버블 가능성』 2002년 10. 16 임일섭
『주택가격 버블 가능성 진단』 2003년 10. 8 김성식
『2003년 부동산시장 전망』 2003년 1. 22 김성식
삼성경제연구소
『가계대출 급증의 부작용과 대책』 2002.02, 권순우
『주택보급률 100% 시대의 과제』 2000. 2. 16 박재룡
『주택가격 급등의 영향과 대책』 2002. 9. 25 최희갑
『주택시장 안정을 위한 정책제언』 2002. 3 박재룡
『주택시장 안정을 위한 긴급대책』 2003. 5. 28 최희갑
『단기부동자금 급증의 실상과 해결방안』 2003. 7. 2 최희갑
『일본 버블경제의 교훈』 2003. 5 최희갑, 임병준
『부동산 가격과 주가』, 대신경제연구소 김영익, 2003. 06,
『우리나라의 인플레이션과 자산수익률 및 자산구성에 관한 실증분석』1992, 김경환,
『부동산 경기주기와 변동요인 1992.05, 조주현
『주가변동이 소비에 미치는 영향과 경로에 관한 연구』, 2001. 12, 한국개발연구원,
『주식의 상대적 수익률과 절대적 가격에 대한 연구』, 2001. 12, 한국개발연구원,
『자산가격변동에 대한 미국과 일본의 대응경험과 시사점』, 한국은행 천병철, 정지영,
“헨리조지: 100년만에 다시보다”, 2002, 이정우, 경북대 출판부,
“대체자산수익률 및 투기성자금 수요와 금리의 관계”,1995, 한국경제연구원,
『부동산투자와 투기에 관한 연구』, 2001, 한양대학교 석사논문, 이충렬,
『주가변동과 수익률의 관계에 관한 실증연구』, 1994, 서울대학교 대학원, 조경훈,
“주식시장을 지배하는 자연법칙”, 2002, 시대의 창, 임상헌,
『국내외 거시경제변수가 주식시장에 미치는 영향』, 2002, 서울대학교 대학원, 김태우,
『주식시장에서의 합리적 버블에 관한 연구』, 2004, 서울대학교 대학원, 신성우,
『가계대출추이』 2003. 3. 12 조영무
『미국경제 부동산 버블 가능성』 2002년 10. 16 임일섭
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『일본 버블경제의 교훈』 2003. 5 최희갑, 임병준
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『주식시장에서의 합리적 버블에 관한 연구』, 2004, 서울대학교 대학원, 신성우,
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I D : goth******* Date : 2015-12-05 FileNo : 16126003 |
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