신도시

1980년대 말 급격한 주택가격 상승에 대응하여 수도권 주택공급을 확대할 목적으로 건설된 5개 신도시는 주택가격의 안정과 수도권 주민들의 주거수준 향상 및 자가보유율 제고에 크게 기여하였다. 그러나 이 과정에서 건설경기 과열, 입주 초기의 기반시설 미비, 수도권 및 광역도시 인근에 건설된 신도시는 대부분이 모도시의 절대적인 영향권에서 벗어나지 못한 채 베드타운에 머물고 있다는 비난을 받고 있다.
중앙일보에서 02년 9월에 실시한 여론조사에서 김포, 판교 등 신도시 추가 건설이 부동산 투기 열기를 가라앉힐 수 있다고 보는지에 대해 `그다지` 혹은 `전혀` 가라앉힐 수 없다고 보는 의견이 61.2%, 가라앉힐 수 있다고 보는 의견이 29.5%였다. 특히 서울 거주자는 76.1%가 가라앉힐 수 없다는 결과가 나왔는데, 이는 신도시 건설에 대다수 시민들이 부정적인 견해를 갖고 있다 하겠다.
최근 정책적으로 추진되고 있는 경기도 판교를 비롯한 서울 주변의 신도시 또는 대규모 주거단지의 조성에 대해서도 그 성격과 방향에 대해 관심이 높아지고 있는데, 여기서는 신도시개발의 구체적인 이해를 위해 신도시의 개념에 대해 알아보고 과거 신도시개발의 문…