신도시개발

Ⅰ. 서론

하루가 멀다하고 우리는 신도시 개발계획이 추진된다는 말을 듣게 된다. 10여년전 분당, 일산등 대규모 신도시 건설 사업이 실시된 이후에도 송도, 판교신도시 등이 개발완료 혹은 진행 중에 있고 얼마 전에는 송파신도시 개발계획까지 발표된 상태이다. 이렇게 급증하고 있는 신도시란 무엇이며 또 어떠한 필요성에 의해 건설되는지, 신도시 건설이 가져오는 효과와 부작용에 대해 살펴보고 앞으로의 신도시 개발에 있어서 강조해야할 점을 도출해보고자 한다.

1. 신도시의 개념
신도시(new town)는 하워드(Ebenezer Howard)가 19세기 말 처음으로 영국에 ‘전원도시’를 건설할 것을 제안하였을 때 사용되었던 개념이다. 그 당시 영국은 산업혁명 후 급격한 도시화로 인하여 공해, 주택 부족 등 도시문제가 새로운 사회문제로 대두되었다. 이러한 상황에서 전원도시는 하나의 유토피아적 대안이 되었다. 그러나 현재는 대도시의 폐단극복을 위해 계획인구의 상한선을 두고 대도시에 경제적으로 독립하고, 주거 · 상업 · 공업 등 다양한 토지이용에 따라 자족성을 유지하며, 평면확산을 방지하여 장기간 단계적으로 개발하는 도시의 의미로 사용되어 진다.…