(부동산)토지 용어 정리 및 부동산 특성

1. 토지의 활용도별 분류

1) 나(대)지

① 갱지(更地)

② 저지(低地)

2) 택지

3) 건부지(建附地)

4) 공지

5) 후보지

6) 이행지

7) 맹지

8) 자루형 획지(袋地)

9) 획지(劃地)

10) 필지(筆地)

11) 소지(素地)

12) 한계지(限界地)

13) 포락지(浦落地)

14) 법지(法地)

15) 빈지(濱地)

16) 선하지(線下地)

17) 공한지(空閑地)

18) 휴한지(休閑地)

2. 부동산의 특성

(1)토지의 특성

1)부동성

2)영속성

3)부증성

4)개별성

3.건물의 특성

1)비영속성

2)생산가능성

3)동질성

4)이동가능성

5)토지의 개별적 요인의 지배성