주택의 거래와 세금에 관한 연구

序.

인류는 태초부터 주택을 짓기 시작하였으며, 인지가 발달함에 따라 보다 쾌적하고도 견실한 주택을 짓기 위해서 노력을 기울여 왔다. 근대 주택은 인구 증가와 인간의 집단화 과정이 더욱 적극화되어 도시의 발달을 가져오게 되었고, 아파트와 같은 도시집단 주택의 유형이 보편화되고 있다.
그러나 부와 소득격차의 확대로 생기는 상대적 빈곤감은 오늘날 우리 사회에서 야기되고 있는 계층 간의 위화감과 갈등을 조성하는 중요한 요인이 되고 있다. 상대적 빈곤감에 더하여 절대적 빈곤의 실체는 주택을 통해 극명히 나타나고 있다. 한국의 사회적 갈등은 주택이라는 자원배분의 구조적 모순에서 나타나고 있으며 이로 인한 사회 분열적 현상이 심각하게 표출되고 있다.
이에 우리는 사회에서 주택이 거래되고 있는 양상과 그에 대한 세금의 과세는 어떻게 이루어지고 있는가에 대해서 조사해 보았다.