공인중개사 핵심필수자료

1. 국세 2. 보통세

3. 분류과세 4. 유통세
5. 초과누진세율 및 차등비례세율(탄력세율 15%)
6. 신고납세제도 7. 양도·예정·확정신고납부
8. 주소지관할세무서 9. 분납(45일이내), 물납(보상채권)
10. 기준시가적용1. 토지

2. 건물(부속된시설물, 구축물포함)

3. 부동산에 대한 권리

① 지상권 ② 전세권 ③ 등기된 부동산 임차권

④ 부동산을 취득할 수 있는 권리(㉵󰄶󰄲󰄭)

4. 대주주의 상장주식(3%이상, 100억이상)

5. 비상장주식

6. 기타자산

① 특정주식(과점주주)⇒50%, 50%, 50%

② 특수업종주식(스, 골, 콘, 휴)⇒80%, 1주

③ 사업용 고정자산＋영업권

④ 특정시설물 이용권, 회원권, 주식

7. 거주자의 해외자산양도(5년이상 거주자)

① 과세대상, 세율⇒국내자산과 동일(미등기세율 적용 ×)

② 외국납부세액⇒세액 공제 또는 필요경비로 공제

③ 실지거래가액 적용(예정신고×, 양도신고×)