모기지론

모기지론 VS 일반담보대출
1. 무주택 서민들에게 유리한 국민주택구입자금대출
무주택 서민들을 지원하기 위해 건설교통부가 조성한 국민주택기금을 바탕으로 운용하는 국민주택구입자금대출은 국민은행, 우리은행, 농협 등 세 곳에서 취급하고 있습니다. 이 대출은 연간소득이 3천만원 이하인 근로자 및 서민으로서 대출 신청일 현재 6개월 이상 무주택 세대주(단독세대주 포함), 또는 대출 신청일로부터 1개월 이내에 결혼으로 인해 세대주가 될 예정인 사람만 대출 자격을 갖습니다. 또 전용면적 25.7평 이하의 주택을 마련할 때만 대출할 수 있습니다. 국민주택구입자금대출은 2003년까지 `생애최초 주택구입자금대출`과 `근로자와 서민을 위한 주택구입자금 대출`로 나뉘어 운영됐으나, 올해부터는 `생애최초 주택구입자금대출`이 없어지고 하나로 통합됐습니다. 특히 통합과 함께 대출금리가 `5.8%로 떨어져 어떤 상품보다 저리의 대출을 받을 수 있는 게 장점입니다. 단, 모기지론이 고정금리인 데 비해 국민주택구입자금대출은 변동금리라는 단점이 있지만, 변동금리라 해도 시중은행 대출금리처럼 자주 바뀌지는 않습니다. 집값의 70% 이내에서 최고 1억원까지 빌…(생략)