[건축 법규 설계] 건물 실제 설계

1. 설계배경
40대 중반의 건축가가 임대사무실에서 겪어야 할 여러 가지 제약에서 벗어나 좀더 나은 환경에서 작품활동 을 하기 위하여 건축가로서 평소의 꿈이 담긴 자신의 전용사무실을 건축하고자 대지를 구입하고 설계를 한다고 가정.

2. 대지 / 설계 가정
가. 대지조건
(1) 대도시 일반 주거지역안의 경사진 대지(서쪽이 동쪽보다 3m 높음).
(2) 북측은 12m 도로에 면하고, 동측은 6m 도로에 면한 33m×27m의 직사각형 대지.
(3) 북측도로에는 보도(2m)가 있고, 자동차 교통이 빈번하며, 동측 도로에는 보도가 없고 자동차 왕래가
많지 않음.
(4) 기존나무(높이 10m, 직경5m)는 보존함.
(5) 주위의 건물들은 2층높이의 주택들임.

나. 설계개요
(1) 구조 : 철근콘크리트 라멘조이다.
(2) 층수 : 지하 1층, 지상 3층
(3) 연면적 : 1,600㎡(±10%내외)
(4) 지역 : 일반주거지역
(5) 건폐율 : 60%이하
(6) 용적율 : 250%이하
(7) 냉‧난방방식 : F.C.U 및 공기조화

3. 주요 소요공간
(1) 소장실 : 50㎡
(2) 부소장실(40㎡×2실) : 80㎡
(3) 설계실 : 350㎡
(4) 사무실(경리 및 문서) : 20㎡
(5) Reception Area : 40㎡
(6) 회의실 : 60㎡…