건설산업은 왜 위기에 처해 있는가

부도를 맞는 건설업체들은 어떤 문제점을 가지고 있었는가. 우선 정부가 건설시장을 아파트 건설로 키우려 한 것이 문제였다. 그러나 주택시장은 매출은 크지만 유동성이 없다는 단점이 있다. 지금도 업계는 아파트 시장에 매달려 재건축을 놓고 이전투구하고 있는 양상을 보이고 있다. 둘째, 건설경영자의 지식∙노하우의 결여가 건설산업을 장기적인 산업으로 키우지 못했다. 특히 경영자가 재벌 2세인 경우에는 건설현장의 특성도 모르면서 경영에 전념하지도 않았다. 당연히 수주·관리에 관한 노하우가 없는 무능한 경영자로 사업을 이끌어 나가는데 힘들 수밖에 없었다. 셋째, 정치적 배경을 등에 업고 생성·발전하다 단명하는 기업들이다. 넷째, 주먹구구식 해외사업을 추진한 경우도 많았다. 후진국의 아파트, 하수도 공사 등 해외 공사에서 수입을 올리다가 거꾸로 당한 경우가 많았다. 이러한 해외 프로젝트 중에는 대금을 지불받지 못해 자금경색의 원인이 된 경우도 있었으며, 주먹구구식 공사로 인한 하자 때문에 준공이 어려웠던 사례도 있다. 다섯째, 재벌 소속형 건설업의 문제이다. 이들 업체는 건설에 대한 이해없이 오너가 전권을 행사하며 상대국의 최고위층과 중요 결정을 해버리고 마는 경우가 많았다. 여섯째, 워크아웃이 회생으로 이어지지 못하고 오히려 불이익을 본 경우이다. 워크아웃 업체는 재무구조와 신인도 평가부분에서 취약해 PQ입찰시 불이익을 당하고 공공기관도 워크아웃 기업을 입찰참가에서 배제한다. 또, 국내 보증보험회사도 보증서 발급을 중단한다. 서울보증보험의 경우 워크아웃 업체에 제공한 공사관련 보증은 한도가 초과된 상태에 있다. 워크아웃 업체가 정상기업일 때에는 한도초과에 대한 예외적용을 받을 수 있어 문제가 없었지만 워크아웃 대상기업으로 확정된 이후에는 한도 초과분에 대해 100% 담보를 요구해 정상기업에 비해 불이익을 받게 되는 것이다. 워크아웃 업체는 해외공사 수주관련 은행 추천서 및 제반 본드(BOND) 발급도 거절된다.